Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Baan in Warmond ligt deze karakteristieke woning. De Baan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 121 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
De Baan 2 is gelegen in de fijne buurt Warmond. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Warmond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
-4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Teylingen
De WOZ-waarde van De Baan 2 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Baan en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Baan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Baan 2 in Warmond ligt tussen de 441.000 en 513.000 euro. Deze waarde is 34.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Baan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Baan 2? Bekijk het complete waarderapport.
