In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vinkenbaan 1 Warmond is

€ 1.814.000 - 2.108.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 62.000 meer

Vinkenbaan 1 2361 EW Warmond

447m²

4.986m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vinkenbaan in Warmond ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Vinkenbaan 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 447 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.986 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 89.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Ruim wonen in Warmond, dan ben je hier aan het juiste adres. Vinkenbaan 1 is gelegen in de leuke buurt Warmond buiten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Warmond, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 447 m2
  • Perceeloppervlakte 4986 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vinkenbaan 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.986 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.814.000 – 2.108.000
Woningwaarde
+9.05%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
43470
Hypotheeksom € 1961000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Teylingen

OZB € 1597,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 1952,-
Geschatte belasting € 163 /mnd
WOZ Vinkenbaan 1

De WOZ-waarde van Vinkenbaan 1 is 1.851.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vinkenbaan 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 754.465
  • Woningwaarde jaartrend -13.8%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sassenheim 1.43km - Treinstation
Voorhout 3.34km - Treinstation
Leiden Centraal 5.28km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Waaier 0.96km - School
Basisschool Het Landtgoed 0.96km - School
Rooms Kahtolieke Basisschool De Startbaan 1.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Vliegtuiggeluid

Vinkenbaan 1 2361 EW Warmond

447m²

4.986m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vinkenbaan 1 in Warmond ligt tussen de 1.814.000 en 2.108.000 euro. Deze waarde is 35.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vinkenbaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vinkenbaan 1? Bekijk het complete waarderapport.