Dekkersgaard 12 2361 CJ Warmond

228 m²
wonen
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.116.000 – 1.276.000
165 m²
Buitenruimte
€ 1.116.000 – 1.276.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dekkersgaard in Warmond ligt dit prachtige en royale appartement. Dekkersgaard 12 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 228 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 165 m2. De woning is gebouwd in 2006, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 115.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dekkersgaard. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Dekkersgaard 12 is gelegen in de gezellige buurt Warmond. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Warmond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 228 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 165 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dekkersgaard 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.116.000 – 1.276.000
Woningwaarde
-4.36%
Afgelopen jaar

-4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
28390
Hypotheeksom € 1207000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Teylingen

OZB € 1219,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 1574,-
Geschatte belasting € 131 /mnd
WOZ Dekkersgaard 12

De WOZ-waarde van Dekkersgaard 12 is 1.412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 312.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dekkersgaard en 17% hoger dan de realistische woningwaarde van Dekkersgaard 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dekkersgaard 12 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 826.306
  • Woningwaarde jaartrend +5.99%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sassenheim 2.69km - Treinstation
Voorhout 3.94km - Treinstation
Leiden Centraal 3.98km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Waaier 0.39km - School
Basisschool Het Landtgoed 0.39km - School
Roomskatholieke Basisschool De Tweemaster 1.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dekkersgaard 12 in Warmond ligt tussen de 1.116.000 en 1.276.000 euro. Deze waarde is 117.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dekkersgaard. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dekkersgaard 12? Bekijk het complete waarderapport.