logo Huispedia

Nachtegaalstraat 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nachtegaalstraat 9 1749 VH Warmenhuizen

Realistische vraagprijs € 373.000 - 413.000
Wonen 117 m2
Perceel 242 m2
Kamers 5

Gelegen in Warmenhuizen ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Nachtegaalstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 242 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.

Nachtegaalstraat 9 is gelegen in de buurt Debbemeer-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Warmenhuizen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1974
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
  • Perceeloppervlakte 242 m2
  • Inhoud 418 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nachtegaalstraat 9 in Warmenhuizen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 373.000 - 413.000
+0.79% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nachtegaalstraat 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nachtegaalstraat 9 in Warmenhuizen ligt tussen de 373.000 en 413.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nachtegaalstraat 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Fabrieksstraat 16-A
Fabrieksstr. 16-A Warmenhuizen
91%
132 m² +15 m²
215 m² -27 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 475.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Burg. Burgerstraat 8
Burg. Burge. 8 Warmenhuizen
78%
87 m² -30 m²
257 m² +15 m²
tussenwoning
€ 265.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Leeuwerikstraat 16
Leeuwerikst. 16 Warmenhuizen
77%
135 m² +18 m²
236 m² -6 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Leeuwerikstraat 14
Leeuwerikst. 14 Warmenhuizen
89%
130 m² +13 m²
231 m² -11 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 300.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Schagen


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Schagen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nachtegaalstraat 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Schagen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nachtegaalstraat 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,47 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 1,07 km
Snelweg afrit 8,69 km
Supermarkt 0,71 km
Kinderopvang 0,67 km
Basisonderwijs 0,73 km
Voortgezetonderwijs 7,72 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 510.284

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nachtegaalstraat 9.