![Makreel 4](https://img.huispedia.nl/public/1741/rj/4/id_29317419_181714611492_thumb.jpg?t=1714604402)
Dergmeerweg 35 1749 VA Warmenhuizen
€ 895.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 850.000 -
923.000
Wonen
129 m2
Perceel
6.110 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op loopafstand van het mooie en levendige dorp Warmenhuizen staat dit riet gedekte vrijstaande landhuis met riet gedekte vrijstaande garage en bijgebouw. De fraaie woning is gelegen op een prachtig groot perceel van ruim 6.100 m2 met veel bomen, een heerlijke inpandige veranda, terras op het zuiden en een weiland.
Het bijgebouw is een multifunctionele ruimte die nog naar eigen inzicht en gebruik ingericht kan worden. Denk hier aan een praktijkruimte, kantoor aan huis of thuiswerkplek, mantelzorgwoning of B&B.
Door de perceelgrootte is er ook een uitstekende mogelijkheid voor het houden van paarden of ander (klein) vee. U ervaart volledige rust en ruimte zodra u via de eigen brug het perceel op komt.
De woning is in 1978 geheel traditioneel gebouwd. Het bijgebouw is in dezelfde stijl recentelijk aangebouwd.
Via de voordeur komt u in een ruime hal met meterkast en open trap naar de 1e verdieping.
Op de 1e verdieping zijn 3 ruime en lichte slaapkamers en de badkamer. In een van de slaapkamers is de toegang via een vlizotrap tot de volledig betimmerde zolderruimte over de hele lengte van het huis.
De hal geeft toegang tot de woonkamer en open keuken met schiereiland en kastenwand. De dubbele openslaande deuren op het zuiden creëren veel licht en geven zicht over de tuin en de landerijen met wisselende gewassen zoals tulpen, kool of grasland. Met af en toe wat hazen die de tuin en zelfs het terras aan doen. Via de keuken komt u in de bijkeuken, met toilet, de ketelkast en de achterdeur.
Dit is heerlijk landelijk wonen en toch dicht bij alle voorzieningen die het dorp Warmenhuizen en de omgeving te bieden heeft. De Schoorlse Duinen en het strand zijn op fietsafstand te bereiken, Schagen en Alkmaar liggen op 15 km afstand. Met een prachtige thuiswerkplek is zelfs af en toe forensen naar Amsterdam heel goed te doen!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 895.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.938
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak bedekt met riet
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 6110 m2
- Inhoud 511 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dergmeerweg 35 in Warmenhuizen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 850.000 -
923.000
+1.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 895.000
€ 6.938/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dergmeerweg 35 in Warmenhuizen ligt tussen de 850.000 en 923.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dergmeerweg 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
![Parallelweg 15](https://img.huispedia.nl/public/1753/ee/15/id_1174867_131691416523_thumb.jpg?t=1695268622)
Parallelweg 15
Sint Maartensvlotbrug
62%
136 m²
+7 m²
3685 m²
-2425 m²
vrijstaande woning
€ 685.000
okt 2023
Korte Bosweg 40
't Zand
51%
140 m²
+11 m²
3618 m²
-2492 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
aug 2023
Oudevaart 47
Warmenhuizen
62%
123 m²
-6 m²
3070 m²
-3040 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dergmeerweg 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dergmeerweg 35 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,24 km |
Bushalte | 0,74 km |
Centrum | 1,59 km |
Snelweg afrit | 8,91 km |
Supermarkt | 2,34 km |
Kinderopvang | 1,16 km |
Basisonderwijs | 1,62 km |
Voortgezetonderwijs | 6,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 440.356
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dergmeerweg 35.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus