1749 MX Warmenhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de De Rekere in Warmenhuizen ligt deze prachtige eengezinswoning. De Rekere 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 342 m2. De woning is gebouwd in 1984, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
De Rekere 46 is gelegen in de gezellige buurt Warmenhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in bosrijke omgeving.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Warmenhuizen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van De Rekere 46 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Rekere en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Rekere 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Rekere 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 450.000
De Rekere 56
65 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 350.000
De Rekere 49
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 225.000 k.k.
De Rekere 10
55 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 295.000
De Rekere 15
70 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 180.000
Rekerlanden 65
51 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 500.000
Vijfven 9
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 460.000
Kanaalkade 53
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 499.000
Vijfven 7
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 525.000
Vijfven 1
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 88
112 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Warmenhuizen schatten we de waarde van De Rekere 46 nu tussen € 429.000 en € 488.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Rekere 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
