9852 TA Warfstermolen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Gruytsweg in Warfstermolen ligt deze prachtige eengezinswoning. Gruytsweg 17 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 219 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Warfstermolen, dan zit je hier goed. Gruytsweg 17 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 12 Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Warfstermolen, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gruytsweg 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Gruytsweg 17 is 195.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gruytsweg en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gruytsweg 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gruytsweg 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 249.000
De Skeperij 33-A
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 270.000
Skoallestrj. 2
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
De Wiel 2
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 195.000
Jakob de Gr. 1
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 210.000
Jakob de Gr. 32
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 176.000
Siniastrjit. 5
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 300.000
Bruneel 29
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 240.000
de Woarven 10
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 225.000
Olde Borchw. 26
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 210.000
Jakob de Gr. 40
85 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Warfstermolen schatten we de waarde van Gruytsweg 17 nu tussen € 196.000 en € 227.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gruytsweg 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
