Woningwaarde van Breedster Oudendijk 2 Warffum is
€ 485.000 - 564.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
156m²
4.080m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Breedster Oudendijk in Warffum ligt deze bijzondere en ruime woning. Breedster Oudendijk 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.080 m2. De woning is gebouwd in 1838 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Landelijk wonen in Warffum, dat kan zeker in deze buurt. Breedster Oudendijk 2 is gelegen in de fraaie buurt Warffum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Warffum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.080 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Breedster Oudendijk 2 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Breedster Oudendijk 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
156m²
4.080m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Breedster Oudendijk 2 in Warffum ligt tussen de 485.000 en 564.000 euro. Deze waarde is 61.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Breedster Oudendijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Breedster Oudendijk 2? Bekijk het complete waarderapport.
