logo Huispedia

Veenhuizerhof 8

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Veenhuizerhof 8 7983 LK Wapse

Realistische woningwaarde € 520.000 - 584.000
Wonen 151 m2
Perceel 418 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Veenhuizerhof in Wapse ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Veenhuizerhof 8 is een halfvrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 418 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Wapse, dan is dit de buurt die je zoekt. Veenhuizerhof 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Wapse. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wapse, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 151 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 418 m2
  • Inhoud 598 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veenhuizerhof 8 in Wapse

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 520.000 - 584.000
+5.22% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Veenhuizerhof 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veenhuizerhof 8 in Wapse ligt tussen de 520.000 en 584.000 euro. Deze waarde is 54.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veenhuizerhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Veenhuizerhof 8? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Veenhuizerhof 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lindenlaan 8
Lindenlaan 8 Uffelte
51%
127 m² -24 m²
374 m² -44 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Fazantweg 56
Fazantweg 56 Havelte
51%
127 m² -24 m²
385 m² -33 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 439.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Gruttoweg 3
Gruttoweg 3 Havelte
49%
150 m² -1 m²
298 m² -120 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 449.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
47%
196 m² +45 m²
1246 m² +828 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 698.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

16
onderboden
8
op vraagprijs
17
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westerveld


Geschatte belasting € 74,- /mnd

WOZ Veenhuizerhof 8

De WOZ-waarde van Veenhuizerhof 8 is 453.000 euro. Dit getal is 85.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenhuizerhof en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Veenhuizerhof 8.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veenhuizerhof 8 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 18,62 km
Bushalte 0,46 km
Centrum 0,39 km
Snelweg afrit 11,08 km
Supermarkt 5,85 km
Kinderopvang 0,38 km
Basisonderwijs 0,42 km
Voortgezetonderwijs 5,13 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 637.145

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+0.82%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veenhuizerhof 8.