8191 LK Wapenveld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Flessenbergerweg in Wapenveld ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Flessenbergerweg 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 270 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.870 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 287.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Wapenveld, dan zit je hier goed. Flessenbergerweg 40 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Wapenveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wapenveld, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Flessenbergerweg 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerde
De WOZ-waarde van Flessenbergerweg 40 is 863.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Flessenbergerweg en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Flessenbergerweg 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Flessenbergerweg 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 985.000
Parkweg 19
229 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.295.000
Stokveldsew. 3-A
290 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.150.000
Wapenvelder. 11
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 950.000
Kanaaldijk 29
260 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Veldweg 14
240 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Zuppeldseweg 26
267 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Kerkstraat 46
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 775.000
Groteweg 30
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Dreefseweg 3
170 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Mosweg 16
334 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wapenveld schatten we de waarde van Flessenbergerweg 40 nu tussen € 1.038.000 en € 1.207.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Flessenbergerweg 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
