8191 KH Wapenveld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de de Rolders in Wapenveld ligt deze karakteristieke en grote villa. de Rolders 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 248 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.500 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de de Rolders. Als we naar het perceel kijken is dit 221.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Wapenveld, dan is dit de buurt die je zoekt. de Rolders 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Wapenveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wapenveld, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Rolders 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerde
De WOZ-waarde van de Rolders 8 is 820.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Rolders en 36.1% lager dan de realistische woningwaarde van de Rolders 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Rolders 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.150.000
Wapenvelder. 11
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.295.000
Stokveldsew. 3-A
290 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 950.000
Kanaaldijk 29
260 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Zuppeldseweg 26
267 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Kerkstraat 46
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Dreefseweg 3
170 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Zwolseweg 86
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 775.000
Groteweg 30
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 825.000
Weteringdijk 10
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Zuppeldseweg 55
137 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wapenveld schatten we de waarde van de Rolders 8 nu tussen € 1.188.000 en € 1.380.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Rolders 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
