In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dreefseweg 5 Wapenveld is

€ 616.000 - 715.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Dreefseweg 5 8191 KG Wapenveld

99m²

830m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Dreefseweg in Wapenveld ligt deze bijzondere eengezinswoning. Dreefseweg 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 830 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dreefseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 71.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dreefseweg.Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Wapenveld, dat kan zeker in deze buurt. Dreefseweg 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Wapenveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wapenveld, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Perceeloppervlakte 830 m2
  • Inhoud 457 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dreefseweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 830 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 616.000 – 715.000
Woningwaarde
+10.46%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17570
Hypotheeksom € 666000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerde

OZB € 724,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 171,- / jaar
Totaal per jaar € 1107,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Dreefseweg 5

De WOZ-waarde van Dreefseweg 5 is 511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dreefseweg en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dreefseweg 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 462.175
  • Woningwaarde jaartrend +1.73%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wezep 5.93km - Treinstation
Zwolle 11.18km - Treinstation
Wijhe 11.43km - Treinstation
Scholen
Jenaplanschool Heerde 2.73km - School
Goede Herderschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 3.35km - School
Kristal Gereformeerde basisschool 3.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Dreefseweg 5 8191 KG Wapenveld

99m²

830m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dreefseweg 5 in Wapenveld ligt tussen de 616.000 en 715.000 euro. Deze waarde is 3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Dreefseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dreefseweg 5? Bekijk het complete waarderapport.