Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Noorderkampweg in Wapenveld ligt deze bijzondere en ruime villa. Noorderkampweg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 900 m2. De woning is gebouwd in 1933, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Wapenveld, dat kan zeker in deze buurt. Noorderkampweg 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Wapenveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wapenveld, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 900 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerde
De WOZ-waarde van Noorderkampweg 3 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 25% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderkampweg en 47.3% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderkampweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Noorderkampweg 3 in Wapenveld ligt tussen de 816.000 en 948.000 euro. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Noorderkampweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Noorderkampweg 3? Bekijk het complete waarderapport.
