5861 CP Wanssum · Bijgewerkt op 5 juni 2026
530 m² wonen · 210 m² perceel · Bouwjaar 1935 · Energielabel E
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 703.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Meerlosebaan in Wanssum ligt deze unieke en riante woning. Meerlosebaan 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 530 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 191.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Meerlosebaan.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Wanssum, dan ben je hier aan het juiste adres. Meerlosebaan 1 is gelegen in de leuke buurt Wanssum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wanssum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Meerlosebaan 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Meerlosebaan 1 is 573.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 44.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerlosebaan en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Meerlosebaan 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meerlosebaan 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 650.000
Goudsmidstr. 7
250 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2023
Verkoopprijs onbekend
Burgemeeste. 17
214 m² · kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 775.000
Mgr. Nolens. 4
253 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 498.000
Langeweg 99
225 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 795.000
Lavendelhei. 25
229 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 920.000
Laagheidsew. 8-F
330 m² · kamers
Verkocht
· nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Mgr. Hansse. 34
216 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 619.000
Ardennenlaan 1
218 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
Verkoopprijs onbekend
Jurahof 6
227 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 619.000
Truus Schrö. 7
235 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wanssum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Meerlosebaan 1 op € 703.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meerlosebaan 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)