In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van de Blauwe Steen 2 Wanssum is

€ 728.000 - 846.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 43.000 meer

de Blauwe Steen 2 5861 CN Wanssum

149m²

9.765m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 september 2023

Vraagprijs

€ 595.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de de Blauwe Steen in Wanssum ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. de Blauwe Steen 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.765 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van de Blauwe Steen. Als we naar het perceel kijken is dit 44.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Wanssum, dan is dit de buurt die je zoekt. de Blauwe Steen 2 is gelegen in de fijne buurt Wanssum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wanssum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 149 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 112 m2
  • Perceeloppervlakte 9765 m2
  • Inhoud 510 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Blauwe Steen 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.765 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 728.000 – 846.000
Woningwaarde
+9.44%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19990
Hypotheeksom € 787000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venray

OZB € 642,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 1058,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ de Blauwe Steen 2

De WOZ-waarde van de Blauwe Steen 2 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Blauwe Steen en 36.6% lager dan de realistische woningwaarde van de Blauwe Steen 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 374.737
  • Woningwaarde jaartrend +0.77%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venray 5.4km - Treinstation
Vierlingsbeek 9.29km - Treinstation
Horst-Sevenum 12.59km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Peddepoel 1.01km - School
Basisschool St Vitus 4km - School
Basisschool Eigenwijs 4.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

de Blauwe Steen 2 5861 CN Wanssum

149m²

9.765m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Blauwe Steen 2 in Wanssum ligt tussen de 728.000 en 846.000 euro. Deze waarde is 28.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Blauwe Steen. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over de Blauwe Steen 2? Bekijk het complete waarderapport.