In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van St Leonardsweg 2 Wanssum is

€ 469.000 - 545.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

St Leonardsweg 2 5861 BR Wanssum

265m²

380m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de St Leonardsweg in Wanssum ligt deze karakteristieke en grote woning. St Leonardsweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 380 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de St Leonardsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 73.3% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Wanssum, dan is dit de buurt die je zoekt. St Leonardsweg 2 is gelegen in de fijne buurt Wanssum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wanssum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 265 m2
  • Perceeloppervlakte 380 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van St Leonardsweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 469.000 – 545.000
Woningwaarde
+9.38%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14390
Hypotheeksom € 507000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venray

OZB € 714,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 1130,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ St Leonardsweg 2

De WOZ-waarde van St Leonardsweg 2 is 555.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St Leonardsweg en 9.5% hoger dan de realistische woningwaarde van St Leonardsweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 374.737
  • Woningwaarde jaartrend +0.77%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venray 6.92km - Treinstation
Vierlingsbeek 10.65km - Treinstation
Horst-Sevenum 12.81km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Peddepoel 0.6km - School
Basisschool St Vitus 2.8km - School
Basisschool Megelsheim 3.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

St Leonardsweg 2 5861 BR Wanssum

265m²

380m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van St Leonardsweg 2 in Wanssum ligt tussen de 469.000 en 545.000 euro. Deze waarde is 23.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de St Leonardsweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over St Leonardsweg 2? Bekijk het complete waarderapport.