Venrayseweg 19 5861 BB Wanssum
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.800) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.117/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Venrayseweg 19 in Wanssum krijg je het allemaal. Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1925 combineert een sfeervolle uitstraling met verrassend modern wooncomfort. Met circa 150 m² woonoppervlakte is er bovendien volop plek voor het hele gezin.
Binnen vormt de nette L-vormige keuken het gezellige middelpunt. Schuif aan voor ontbijt, borrel of uitgebreid diner, want een eettafel past hier prima. Via de open verbinding loop je zo door naar de woonkamer in de aanbouw uit 2020: licht, ruim en helemaal van nu.
Extra fijn? Beneden vind je een multifunctionele kamer voor slapen, werken of hobby’s. Boven wachten drie slaapkamers en een nette badkamer met ruime inloopdouche, toilet, badmeubel én vloerverwarming. Via een vlizotrap bereik je de praktische opbergzolder.
En buiten? Daar scoort deze woning opnieuw. De ruime achtertuin op het zuidoosten met overkapping nodigt uit tot lange zomerdagen. Je kunt zelfs je auto op eigen terrein parkeren. Dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij en vanuit Wanssum ben je zo onderweg.
Karakteristiek van buiten, lekker nu van binnen.
Bijzonderheden:
- Karakteristieke twee-onder-een-kap woning
- Energielabel C
- Grote leefkeuken en open woonkamer
- Praktische bijkeuken en kelder
-Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Grote achtertuin met overkapping
- Goede uitvalswegen en voorzieningen bij de hand
*English below
Period character, modern-day comfort, and plenty of space to enjoy life.
At Venrayseweg 19 in Wanssum, you get it all. Built in 1925, this characterful semi-detached house combines period charm with surprisingly modern comfort. With approximately 150 m² of living space, there is plenty of room for the whole family.
Inside, the well-maintained L-shaped kitchen forms the welcoming heart of the home. There is ample space for a dining table, making it the perfect setting for breakfast, drinks or an elaborate dinner. The kitchen flows seamlessly into the living room, which is situated in the extension built in 2020: bright, spacious and thoroughly contemporary.
Another great feature is the versatile room on the ground floor, suitable for use as a bedroom, home office or hobby room. Upstairs, you will find three bedrooms and a well-maintained bathroom featuring a spacious walk-in shower, toilet, vanity unit and underfloor heating. A loft ladder provides access to the practical storage attic.
The outdoor space is equally impressive. The generous south-east-facing rear garden, complete with a covered patio, invites you to enjoy long summer days outdoors. There is private parking for one car, while everyday amenities are close at hand and Wanssum offers excellent transport links.
Period charm on the outside, modern comfort on the inside.
Highlights:
- Characterful semi-detached house
- Energy label C
- Spacious kitchen-diner and open-plan living room
- Practical utility room and cellar
- Underfloor heating throughout the ground floor
- Generous rear garden with a covered patio
- Excellent transport links and everyday amenities within easy reach
Kenmerken
- Vraagprijs € 420.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.800
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1925
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 358 m2
- Inhoud 576 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Venrayseweg 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Venrayseweg 19 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Venrayseweg 19 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venrayseweg en 37.9% lager dan de realistische woningwaarde van Venrayseweg 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Anssum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.26 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
-
Venray 6.56 km · Treinstation
-
Vierlingsbeek 10.63 km · Treinstation
-
Horst-Sevenum 12.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 419.898
- Waardetrend afgelopen jaar +5.22%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Venrayseweg 19 in Wanssum ligt tussen de 401.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 0.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Venrayseweg. Met een vraagprijs van € 420.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Venrayseweg 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd