150 m2 wonen
358 m2 perceel
5 kamers
C

Venrayseweg 19 5861 BB Wanssum

150 m²
wonen
358 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 420.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1925
Bouwjaar
€ 401.000 –  457.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.800/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 6 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.800) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.117/m²)
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Karakter van toen, comfort van nu. En ruimte om lekker te leven.
Aan de Venrayseweg 19 in Wanssum krijg je het allemaal. Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1925 combineert een sfeervolle uitstraling met verrassend modern wooncomfort. Met circa 150 m² woonoppervlakte is er bovendien volop plek voor het hele gezin.

Binnen vormt de nette L-vormige keuken het gezellige middelpunt. Schuif aan voor ontbijt, borrel of uitgebreid diner, want een eettafel past hier prima. Via de open verbinding loop je zo door naar de woonkamer in de aanbouw uit 2020: licht, ruim en helemaal van nu.

Extra fijn? Beneden vind je een multifunctionele kamer voor slapen, werken of hobby’s. Boven wachten drie slaapkamers en een nette badkamer met ruime inloopdouche, toilet, badmeubel én vloerverwarming. Via een vlizotrap bereik je de praktische opbergzolder.

En buiten? Daar scoort deze woning opnieuw. De ruime achtertuin op het zuidoosten met overkapping nodigt uit tot lange zomerdagen. Je kunt zelfs je auto op eigen terrein parkeren. Dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij en vanuit Wanssum ben je zo onderweg.

Karakteristiek van buiten, lekker nu van binnen.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke twee-onder-een-kap woning
- Energielabel C
- Grote leefkeuken en open woonkamer
- Praktische bijkeuken en kelder
-Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Grote achtertuin met overkapping
- Goede uitvalswegen en voorzieningen bij de hand

*English below

Period character, modern-day comfort, and plenty of space to enjoy life.

At Venrayseweg 19 in Wanssum, you get it all. Built in 1925, this characterful semi-detached house combines period charm with surprisingly modern comfort. With approximately 150 m² of living space, there is plenty of room for the whole family.

Inside, the well-maintained L-shaped kitchen forms the welcoming heart of the home. There is ample space for a dining table, making it the perfect setting for breakfast, drinks or an elaborate dinner. The kitchen flows seamlessly into the living room, which is situated in the extension built in 2020: bright, spacious and thoroughly contemporary.

Another great feature is the versatile room on the ground floor, suitable for use as a bedroom, home office or hobby room. Upstairs, you will find three bedrooms and a well-maintained bathroom featuring a spacious walk-in shower, toilet, vanity unit and underfloor heating. A loft ladder provides access to the practical storage attic.

The outdoor space is equally impressive. The generous south-east-facing rear garden, complete with a covered patio, invites you to enjoy long summer days outdoors. There is private parking for one car, while everyday amenities are close at hand and Wanssum offers excellent transport links.

Period charm on the outside, modern comfort on the inside.

Highlights:

- Characterful semi-detached house
- Energy label C
- Spacious kitchen-diner and open-plan living room
- Practical utility room and cellar
- Underfloor heating throughout the ground floor
- Generous rear garden with a covered patio
- Excellent transport links and everyday amenities within easy reach

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 420.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.800
  • Aangeboden sinds 5 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1925
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Venrayseweg 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
11-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 420.000
27-01-2016 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
13-11-2015 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Venrayseweg 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 401.000 – 457.000
Woningwaarde
€ 420.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+9.18%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 430.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Venrayseweg 21-A
Verkocht feb 2025
Venrayseweg 21-A
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Venrayseweg 1
Verkocht jun 2026
Venrayseweg 1
Vraagprijs € 289.000
Winnend bod
Venrayseweg 28
Verkocht mei 2025
Venrayseweg 28
Vraagprijs € 289.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12650
Hypotheeksom € 420000
Rentepercentage 4.33%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venray

OZB € 342,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 758,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Venrayseweg 19

De WOZ-waarde van Venrayseweg 19 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venrayseweg en 37.9% lager dan de realistische woningwaarde van Venrayseweg 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Anssum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
62 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.26 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Venray 6.56 km · Treinstation
  • Vierlingsbeek 10.63 km · Treinstation
  • Horst-Sevenum 12.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 419.898
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.22%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Venrayseweg 19 in Wanssum ligt tussen de 401.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 0.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Venrayseweg. Met een vraagprijs van € 420.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Venrayseweg 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Venrayseweg 19 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Venrayseweg 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Venrayseweg 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Venrayseweg 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd