5446 XM Wanroij
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Hapseweg in Wanroij ligt deze bijzondere woning. Hapseweg 1-E is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.2% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Wanroij, dat kan zeker in deze buurt. Hapseweg 1-E is gelegen in de fraaie buurt Wanroij. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hapseweg 1-E zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Hapseweg 1-E is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hapseweg en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hapseweg 1-E.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hapseweg 1-E met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 517.000
De Knappert 1
147 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 685.000
Hapseweg 35
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 425.000
Noordstraat 3
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Hapseweg 8-C
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 295.000
Lindenlaan 21
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 350.000
Lindenlaan 19
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 375.000
Noordstraat 16
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Egstraat 24
126 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
verborgen aangeboden
Groenhoeven 20
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Groenhoeven 23
133 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wanroij schatten we de waarde van Hapseweg 1-E nu tussen € 505.000 en € 587.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hapseweg 1-E gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
