Millseweg 7-A 5446 XK Wanroij

174 m²
wonen
313 m²
perceel
4
kamers
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 656.000 – 763.000
108 m²
Tuin
€ 656.000 – 763.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Millseweg in Wanroij ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Millseweg 7-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 313 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Millseweg.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Wanroij, dan ben je hier aan het juiste adres. Millseweg 7-A is gelegen in de leuke buurt Wanroij. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 174 m2
  • Perceeloppervlakte 313 m2
  • Inhoud 650 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 108m2 (op het zuiden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Millseweg 7-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 656.000 – 763.000
Woningwaarde
+7.26%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18430
Hypotheeksom € 709000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 704,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1109,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Millseweg 7-A

De WOZ-waarde van Millseweg 7-A is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Millseweg en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Millseweg 7-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 448.630
  • Woningwaarde jaartrend +4.07%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Cuijk 9.81km - Treinstation
Mook Molenhoek 13.7km - Treinstation
Boxmeer 13.78km - Treinstation
Scholen
Kindcentrum De Sprong 0.78km - School
Basisschool De Schare 2.14km - School
Basisschool De Klimop (Wilbertoord) 4.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Millseweg 7-A in Wanroij ligt tussen de 656.000 en 763.000 euro. Deze waarde is 23.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Millseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Millseweg 7-A? Bekijk het complete waarderapport.