5446 XJ Wanroij
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de De Beeten in Wanroij ligt deze unieke en riante woning. De Beeten 4-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 241 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.170 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.2% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Wanroij, dan ben je hier aan het juiste adres. De Beeten 4-A is gelegen in de leuke buurt Wanroij. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wanroij, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Beeten 4-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van De Beeten 4-A is 703.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 97.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Beeten en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Beeten 4-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Beeten 4-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 740.000
Noordstraat 44
232 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 575.000
Lepelstraat 21
257 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 569.000
Raamweg 13
210 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 550.000
De Essen 5
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 600.000
Raamweg 15
192 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 375.000
De Vlaskuil 8
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 595.000
Lepelstraat 20
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 498.000
Noordstraat 15
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 700.000
Molenveld 12
235 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 550.000
Haarhamer 18
160 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wanroij schatten we de waarde van De Beeten 4-A nu tussen € 718.000 en € 835.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Beeten 4-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
