Gelegen aan de Kruinstraat in Wanroij ligt deze karakteristieke woning. Kruinstraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 116 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 238 m². De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kruinstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 41.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kruinstraat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Wanroij, dan is dit de buurt die je zoekt. Kruinstraat 13 is gelegen in de fijne buurt Wanroij. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wanroij, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.