Woningwaarde van Molenstraat 5 Wanroij is
€ 461.000 - 536.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
Molenstraat 5 5446 AP Wanroij
131m²
680m²
7
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Molenstraat in Wanroij ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Molenstraat 5 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 680 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Wanroij, dat kan zeker in deze buurt. Molenstraat 5 is gelegen in de fraaie buurt Wanroij. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wanroij, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 461.000 - 536.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1948
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 680 m2
- Inhoud 562 m3
- Aantal kamers 7 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molenstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Molenstraat 5 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 448.629
- Woningwaarde jaartrend +4.07%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Molenstraat 5 5446 AP Wanroij
131m²
680m²
7
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Molenstraat 5 in Wanroij ligt tussen de 461.000 en 536.000 euro. Deze waarde is 0.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Molenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Molenstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.