Woningwaarde van Kouterweg 2 Wanroij is
€ 535.000 - 622.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
Kouterweg 2 5446 AC Wanroij
150m²
324m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kouterweg in Wanroij ligt deze unieke en riante woning. Kouterweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 324 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kouterweg. Als we naar het perceel kijken is dit 20% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Wanroij, dan ben je hier aan het juiste adres. Kouterweg 2 is gelegen in de leuke buurt Wanroij. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wanroij, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 535.000 - 622.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1972
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 324 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kouterweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Kouterweg 2 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 94.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kouterweg en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kouterweg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 409.519
- Woningwaarde jaartrend +6.45%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kouterweg 2 5446 AC Wanroij
150m²
324m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kouterweg 2 in Wanroij ligt tussen de 535.000 en 622.000 euro. Deze waarde is 67.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kouterweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kouterweg 2? Bekijk het complete waarderapport.