Veneweg 114 7946 LJ Wanneperveen
Over deze woning
-
31 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.981) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.713/m²)
Op zoek naar een uitstekend onderhouden, instapklare vrijstaande woning met verrassend veel leefruimte én een multifunctionele indeling? Dan is Veneweg 114 in Wanneperveen absoluut een bezichtiging waard. Deze moderne woning biedt alles wat u zoekt: een royale woonkamer, een slaapkamer op de begane grond, een ruime werk-/praktijkruimte met eigen keukenblok, drie slaapkamers op de verdieping, een zonnig dakterras, een vrijstaande garage en een heerlijke tuin. Een woning die zich moeiteloos aanpast aan uw woonwensen, zowel nu als in de toekomst.
Deze woning heeft een eigen website met daarop full-screen 360°-foto's, een video, uitgebreide informatie over de omgeving en nog veel meer. Download de brochure en klik op de link of scan de QR-code om de complete woningpresentatie te bekijken!
Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de praktische en veelzijdige indeling. De royale woonkamer aan de voorzijde (ca. 32 m²) is heerlijk licht en vormt samen met de aangrenzende keuken het gezellige hart van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime extra leefruimte van circa 20 m², momenteel ingericht als werkkamer. Dankzij het eigen keukenblok, de openslaande tuindeuren en de royale afmetingen is deze ruimte echter op talloze manieren te gebruiken. Denk aan een kantoor of praktijk aan huis, hobbyruimte, speelkamer, tweede woonkamer of zelfs een extra slaapkamer op de begane grond. In combinatie met het realiseren van een badkamer behoort levensloopbestendig wonen eveneens tot de mogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen. Eén van de slaapkamers beschikt over openslaande deuren naar het royale dakterras van circa 18 m²; een heerlijke plek om in alle rust van de zon en het vrije uitzicht te genieten. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en een stijlvolle wastafel. Daarnaast is er een praktische bergzolder aanwezig voor extra opslagruimte.
Ook buiten biedt deze woning volop wooncomfort. De verzorgde tuin vormt een fijne plek om te ontspannen en onder de sfeervolle overkapping kunt u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten zitten. De vrijstaande garage van circa 38 m² biedt volop ruimte voor een auto, fietsen, opslag of hobby's. Daarnaast beschikt de woning over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning is gelegen in het rustige en groene Wanneperveen, een dorp dat bekendstaat om zijn landelijke karakter en prachtige omgeving. Voor liefhebbers van wandelen, fietsen en varen liggen de Weerribben-Wieden en Giethoorn op korte afstand, terwijl ook de voorzieningen van Meppel en Steenwijk goed bereikbaar zijn.
Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden vrijstaande woning met verrassend veel leefruimte, een multifunctionele indeling en volop mogelijkheden voor wonen, werken of levensloopbestendig gebruik? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Wij laten u Veneweg 114 in Wanneperveen graag persoonlijk ervaren.
Kenmerken
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.981
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2026
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 345 m2
- Inhoud 455 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- BREDERWIEDE D 537
- Oppervlakte 345m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Veneweg 114 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veneweg 114 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van Veneweg 114 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veneweg en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Veneweg 114.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Anneperveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.93 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 5.47 km · 9 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
-
Meppel 8.17 km · Treinstation
-
Steenwijk 9.72 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 21.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 464.640
- Waardetrend afgelopen jaar +1.61%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Veneweg 114 in Wanneperveen ligt tussen de 517.000 en 601.000 euro. Deze waarde is 38.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veneweg. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veneweg 114? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd