Veneweg 126 7946 LJ Wanneperveen
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze vrijstaande riet gedekte woning eigen parkeergelegenheid en leuke achtertuin staat in het gezellige dorp Wanneperveen. Het huis heeft een aantrekkelijke uitstraling dankzij de fraaie rieten kap en het karakteristieke metselwerk. Diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand in het dorp. Het Nationaal Park de Wieden-Weerribben is ook gemakkelijk te bereiken, waardoor u kunt genieten van de prachtige natuurlijke omgeving.
De woning grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd, dus veel extra kosten hoeven niet gemaakt te worden.
Dankzij de vele ramen in de woonkamer voelt de ruimte zeer open en ruim aan. De keuken is gemoderniseerd en is van alle gemakken voorzien. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Op de ruime verdieping bevinden zich een overloop met veel bergruimte en cv-opstelling, twee slaapkamers waarvan eventueel drie van zijn te realiseren. Ook is er ruimte om een badkamer te realiseren. Daarnaast is er een badkamer op de begane grond beschikbaar.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Zijentree met trapopgang en bergruimte; hal met authentieke vloertegels, toilet met urinoir; gezellige woonkamer met open inbouw keuken, badkamer met douche en wastafel; slaapkamer met kastenwand. De begane grond is met uitzondering van de hal v.v. vloerverwarming.
Verdieping:
Royale overloop met veel bergruimte en dakkapel; 2 ruime slaapkamers, waarvan één is v.v. een dakkapel.
Algemeen:
• Woonoppervlakte ca. 140 m²; Inhoud ca. 450 m³.
• Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel. (type AWB, bouwjaar 2015).
• Rieten kap 2015.
• Perceeloppervlakte 473 m².
• Energielabel D.
Aanvaarding in overleg: Kan per direct.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 455.000 - 529.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1896
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 238 m2
- Inhoud 474 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 77m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Veneweg 126 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veneweg 126 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van Veneweg 126 is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veneweg en 39.6% lager dan de realistische woningwaarde van Veneweg 126.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Anneperveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.03 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 5.37 km · 9 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
-
Meppel 8.29 km · Treinstation
-
Steenwijk 9.75 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 21.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 466.520
- Waardetrend afgelopen jaar +1.63%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Veneweg 126 in Wanneperveen ligt tussen de 455.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 22% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Veneweg. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veneweg 126? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.