Verkocht onder voorbehoud
Veneweg 35 7946 LC Wanneperveen
€ 549.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 574.000 -
634.000
Wonen
168 m2
Perceel
1.652 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wanneperveen, één van de mooiste regio's van Nederland. Deze WOONBOERDERIJ met grote garage en diepe achtertuin ligt op loopafstand van het dorp en de natuurgebieden. Tel daarbij op dat het toch maar 10 minuten rijden is naar uitvalswegen, Steenwijk, Giethoorn en Meppel, en je begrijpt waarom deze woning een bezichtiging waard is. Wanneer kom je kijken?
* Bouwjaar: 1938
* Kaveloppervlakte: 1652 m²
* Inhoud: 750 m³
* Woonoppervlakte: 168 m²
* Overig inpandig: 33 m²
* Externe bergruimte: 46 m²
* Slaapkamers: 4
Begane grond:
De hal met trapopgang welke toegang biedt aan alle ruimtes op de begane grond. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers met grote raampartijen en laminaatvloer. De badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en douche. De derde slaapkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning. Aan de achterzijde gesitueerd is de woonkamer met openslaande deuren en schitterend vrij uitzicht over eigen tuin en achtergelegen weiland. De open keukenopstelling met bar is keurig en heeft een oven, dubbele spoelbak, keramische kookplaat en vaatwasser. Er is een kleine bijkeuken met ruimte voor een koelkast en vriezer maar ook voor al je boodschappen. De grote bijkeuken aan de achterzijde heeft een wasmachine en droger aansluiting en geeft toegang aan de tuin.
1e verdieping:
Overloop met vide, slaapkamer en grote bergzolder met CV opstelling.
Tuin:
De diepe achtertuin gelegen op het zuiden is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De grote dubbele garage is voorzien van elektra en heeft een serre.
Bijzonderheden:
* Slaap- en badkamer op de begane grond
* Schilderwerk 2022
* Krachtstroom aanwezig
* Energielabel C
* Diepe achtertuin op het zuiden
* Grote dubbele garage (46 m²)
Wanneperveen is een dorp met een kenmerkend lintbebouwing langs de Veneweg. Uitgestrekt natuurgebied direct aan weerszijden van de Lozedijk (prachtige verzichten). Via de Haagjesgracht vaar je naar de Bovenweide.
In Wanneperveen vindt u huisartsen, een bloemenwinkel en een slagerij welke ook brood en andere kruidenierszaken verkoopt. De Openbare en christelijke basisschool in Wanneperveen zijn op loopafstand.
Meppel met een meer dan royaal winkelaanbod, bruisend cultureel programma en culinaire verrassingen is op 6 kilometer gelegen. De donderdag Meppeldagen zijn inmiddels legendarisch. Voortgezet onderwijs in Meppel (20 minuten fietsen). Het openbaar vervoer stopt in de directe nabijheid en het NS-station bevindt zich eveneens in Meppel. Op slechts 3 kilometer van Giethoorn gelegen alwaar folklore en schitterende flora en fauna hand in hand gaan.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 574.000 - 634.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 168 m2
- Perceeloppervlakte 1652 m2
- Inhoud 750 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 1280m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veneweg 35 in Wanneperveen
We kunnen er naast zitten voor Veneweg 35. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.652 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 574.000 -
634.000
+6.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 549.500
€ 3.271/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Veneweg 35 in Wanneperveen ligt tussen de 574.000 en 634.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veneweg 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Veneweg 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Prijs verlaagd
€ 549.500
Door makelaar
16-01-2024
Prijs verlaagd
16-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veneweg 35 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,11 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 0,63 km |
Snelweg afrit | 7,00 km |
Supermarkt | 4,50 km |
Kinderopvang | 0,94 km |
Basisonderwijs | 0,94 km |
Voortgezetonderwijs | 5,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 565.170
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veneweg 35.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus