Lozedijk 6 7946 KM Wanneperveen
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.819) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.322/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Binnen voelt de woning direct warm en uitnodigend aan. De speels ingedeelde woonkamer biedt een gezellige leefruimte voor het hele gezin, terwijl de open keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een gaskookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en een Quooker-kraan. Via de openslaande tuindeuren stap je zo de zonnige achtertuin in: een fijne plek om te ontspannen, te spelen of gezellig te eten met familie en vrienden.
Op de begane grond bevinden zich daarnaast een praktische bijkeuken, een badkamer met douche en wastafelmeubel en een separate toiletruimte.
Verdieping:
Hier vind je drie leuke slaapkamers en een extra (doorloop)kamer die perfect dienst kan doen als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte.
Bijgebouw:
Een absolute meerwaarde is het volledig geïsoleerde vrijstaande bijgebouw. Dankzij de openslaande deuren is het ideaal voor het stallen van een auto of motor, maar de mogelijkheden reiken veel verder. Met een keukenblok, toilet en een verdieping die bereikbaar is via een vaste trap, is dit een perfecte ruimte voor een praktijk of salon aan huis, een kantoor, hobbyruimte of zelfs een gastenverblijf.
Wanneperveen is een geliefd, waterrijk dorp in de kop van Overijssel, midden in het prachtige natuurgebied Weerribben-Wieden. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en natuur. Maak een mooie wandeling of fietstocht, stap in de boot om de omgeving vanaf het water te ontdekken of bezoek het gezellige Giethoorn en Steenwijk, die op korte afstand liggen. Een heerlijke woonomgeving voor jong en oud.
Overige informatie:
- Bouwjaar 1908;
- Kaveloppervlakte 223 m2;
- Grotendeels kunststof kozijnen met HR-glas;
- C.v.-ketel d.d. 2021;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.819
- Aangeboden sinds 5 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1908
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 223 m2
- Inhoud 285 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 66m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lozedijk 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lozedijk 6 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van Lozedijk 6 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lozedijk en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lozedijk 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Anneperveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.91 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 5.48 km · 9 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Meppel 8.19 km · Treinstation
-
Steenwijk 9.85 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 21.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 464.634
- Waardetrend afgelopen jaar +1.62%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lozedijk 6 in Wanneperveen ligt tussen de 292.000 en 340.000 euro. Deze waarde is 17.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Lozedijk. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lozedijk 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.