Lozedijk 6 7946 KM Wanneperveen

83 m²
wonen
223 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 400.000 k.k. Boven Huispedia Woningwaarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
66 m²
Tuin
€ 292.000 – 340.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.819/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 1 dag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.819) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.322/m²)
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een sfeervolle vrijstaande woning met extra ruimte voor opslag of werken aan huis? Dan is deze goed onderhouden woning precies wat je zoekt. Gelegen aan de rand van het dorp geniet je hier dagelijks van een vrij uitzicht over het water, met zelfs de mogelijkheid om in de zomer een klein bootje aan te leggen. Een heerlijke plek voor wie houdt van natuur en het buitenleven.

Indeling:
Binnen voelt de woning direct warm en uitnodigend aan. De speels ingedeelde woonkamer biedt een gezellige leefruimte voor het hele gezin, terwijl de open keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een gaskookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en een Quooker-kraan. Via de openslaande tuindeuren stap je zo de zonnige achtertuin in: een fijne plek om te ontspannen, te spelen of gezellig te eten met familie en vrienden.
Op de begane grond bevinden zich daarnaast een praktische bijkeuken, een badkamer met douche en wastafelmeubel en een separate toiletruimte.
Verdieping:
Hier vind je drie leuke slaapkamers en een extra (doorloop)kamer die perfect dienst kan doen als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte.

Bijgebouw:
Een absolute meerwaarde is het volledig geïsoleerde vrijstaande bijgebouw. Dankzij de openslaande deuren is het ideaal voor het stallen van een auto of motor, maar de mogelijkheden reiken veel verder. Met een keukenblok, toilet en een verdieping die bereikbaar is via een vaste trap, is dit een perfecte ruimte voor een praktijk of salon aan huis, een kantoor, hobbyruimte of zelfs een gastenverblijf.

Wanneperveen is een geliefd, waterrijk dorp in de kop van Overijssel, midden in het prachtige natuurgebied Weerribben-Wieden. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en natuur. Maak een mooie wandeling of fietstocht, stap in de boot om de omgeving vanaf het water te ontdekken of bezoek het gezellige Giethoorn en Steenwijk, die op korte afstand liggen. Een heerlijke woonomgeving voor jong en oud.

Overige informatie:
- Bouwjaar 1908;
- Kaveloppervlakte 223 m2;
- Grotendeels kunststof kozijnen met HR-glas;
- C.v.-ketel d.d. 2021;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.819
  • Aangeboden sinds 5 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1908
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 66m2 (op het westen)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Lozedijk 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 400.000
03-05-2019 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
31-03-2019 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lozedijk 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 292.000 – 340.000
Woningwaarde
€ 400.000
Vraagprijs Boven de waarde
+1.28%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 315.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Ds A.C. van Raalteweg 52
Verkocht aug 2025
Ds A.C. van. 52
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Veneweg 96
Verkocht okt 2025
Veneweg 96
Vraagprijs € 385.000
Winnend bod
Gasthuislaan 76
Verkocht nov 2025
Gasthuislaan 76
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12250
Hypotheeksom € 400000
Rentepercentage 3.97%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Steenwijkerland

OZB € 248,- / jaar
Afvalheffing € 218,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 668,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Lozedijk 6

De WOZ-waarde van Lozedijk 6 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lozedijk en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lozedijk 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Anneperveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
63 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.91 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 5.48 km · 9 min. rijden
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Meppel 8.19 km · Treinstation
  • Steenwijk 9.85 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 21.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 464.634
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.62%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lozedijk 6 in Wanneperveen ligt tussen de 292.000 en 340.000 euro. Deze waarde is 17.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Lozedijk. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lozedijk 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Lozedijk 6 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lozedijk 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lozedijk 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Lozedijk 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.