Ds A.C. van Raalteweg 1 7946 AE Wanneperveen
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.991) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.635/m²)
Indeling:
Via de hal, met kelderkast, modern toilet en trapopgang, kom je in de gezellige woonkamer. De houtkachel zorgt hier voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. De woonkamer staat in open verbinding met de royale keuken in landelijke stijl, waardoor koken en gezellig samenzijn mooi samenkomen. De openslaande tuindeuren verbinden de keuken met de achtertuin. Op mooie dagen zet je ze lekker open en loopt het binnenleven vanzelf over in het buitenleven. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, vaatwasser en grote koelkast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, met ruimte voor de wasmachine en de c.v.-ketel met zonneboiler.
Verdieping:
Op de verdieping valt direct de royale ouderslaapkamer op. Deze bevindt zich boven de overkapping/carport en beschikt bovendien over een handige inloopkast. De twee overige slaapkamers zijn eveneens prettig van formaat en beschikken over een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft daarnaast een eigen wastafelmeubel. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche en wastafelmeubel.
De vliering biedt extra bergruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt.
Groen rondom en een bijgebouw met eindeloze mogelijkheden:
Achter de woning ligt een ruime tuin op het westen. De tuin is momenteel lekker groen en natuurlijk, met volop mogelijkheden om er naar eigen smaak een heerlijke gezinstuin, speelplek, moestuin of juist een rustige plek om te ontspannen van te maken. Achter in de tuin staat een vrijstaand houten bijgebouw met een verrassend praktische indeling. Aan de ene kant bevindt zich een schuur, ideaal voor opslag, klussen of het uitoefenen van een hobby. Aan de andere kant ligt een geïsoleerde kantoorruimte met vloerverwarming. Een ideale plek voor wie regelmatig thuiswerkt, een eigen praktijk heeft of simpelweg behoefte heeft aan een fijne werk- of hobbyruimte buiten de woning.
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een overkapping die momenteel wordt gebruikt voor houtopslag. De oprit kan weer toegankelijk worden gemaakt voor auto's, waardoor de overkapping ook als carport gebruikt kan worden. Parkeren is overigens geen probleem: in de straat is voldoende parkeergelegenheid.
Overige informatie:
- Bouwjaar 1955;
- Kaveloppervlakte 250 m2;
- Energielabel D;
- Gevelisolatie;
- C.v.-ketel d.d. 2022;
- Zonneboiler d.d. 2023;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 439.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.991
- Aangeboden sinds 9 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 250 m2
- Inhoud 423 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 49m2 (op het westen)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ds A.C. van Raalteweg 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ds A.C. van Raalteweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van Ds A.C. van Raalteweg 1 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ds A.C. van Raalteweg en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ds A.C. van Raalteweg 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Anneperveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.34 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 5.06 km · 8 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Meppel 8.64 km · Treinstation
-
Steenwijk 9.81 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 20.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 468.066
- Waardetrend afgelopen jaar +1.28%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ds A.C. van Raalteweg 1 in Wanneperveen ligt tussen de 337.000 en 372.000 euro. Deze waarde is 14.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ds A.C. van Raalteweg. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ds A.C. van Raalteweg 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd