Weth. Vosstraat 94 7946 AX Wanneperveen
Over deze woning
-
48 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.508) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.390/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze uitstekend onderhouden 2-onder-1 kap woning, bouwjaar 1996, is gelegen aan de Weth. Vosstraat 94. Heeft woonoppervlakte van 124 m2, 3 slaapkamers, een fijne tuin aan zowel de voor- als achterkant en een energieklasse B.
**Locatie & Omgeving**
Wanneperveen is een dorp dat bekend staat om de rust en ruimte die het te bieden heeft.
Het is ideaal gelegen nabij het Nationaal Park Weerribben-Wieden, de perfecte omgeving voor rustzoeker en natuurliefhebbers.
Deze woning ligt in een zeer prettige en kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
**Algemene kenmerken van de woning**
Dit leuke huis is van het type twee-onder-één-kap, bouwjaar 1996, met een ruime leefoppervlakte van 124 m² en een perceeloppervlakte van 249 m².
Het is energiezuinig met een label B, mede dankzij de goede isolatie in de vorm van dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing.
Het huis wordt verwarmd door middel van een centrale verwarmingsketel, Nefit Proline NxT HRC 30 uit 2015.
Verder beschikt de woning over een praktische en zeer ruime kelder.
**Begane grond**
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime woonkamer die zich uitstrekt over de gehele begane grond.
De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en de afwerking is van hoge kwaliteit.
In 2025 is er een nieuwe keuken geplaatst die van alle gemakken is voorzien.
**Verdiepingen & indeling**
De eerste verdieping van deze woning beschikt over 2 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ruim met een oppervlakte van 9 m² inclusief een ligbad, toilet en douche.
De tweede verdieping van de woning heeft nog een slaapkamer, waardoor er in totaal 3 slaapkamers aanwezig zijn.
**Buitenruimte & tuin**
De woning heeft een entte tuin aan de voorzijde en een zonnige, op het zuiden gelegen, achtertuin
Verder is er de aangebouwde stenen garage met ruimte voor 1 auto en/of meerdere fietsen.
**Parkeren **
De woning heeft ruimte voor minimaal twee auto's op eigen terrein en er is ook openbaar parkeren voor jou en je gasten.
**Bijzonderheden & extra informatie**
- Ruime kelder, ideaal voor opslag
- Woonoppervlakte van maar liefst 124m²
- Gunstig energielabel B
- 3 slaapkamers
- Fantastische tuin op het zuiden
Klinkt dit als de perfecte plek voor jou? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging van deze leuke gezinswoning in!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 495.000 - 576.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 249 m2
- Inhoud 638 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
- Binnen Redelijk
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Weth. Vosstraat 94 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weth. Vosstraat 94 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van Weth. Vosstraat 94 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weth. Vosstraat en 41.2% lager dan de realistische woningwaarde van Weth. Vosstraat 94.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Anneperveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.75 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 4.65 km · 16 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
-
Meppel 9.01 km · Treinstation
-
Steenwijk 9.52 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 21.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 466.519
- Waardetrend afgelopen jaar +1.63%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Weth. Vosstraat 94 in Wanneperveen ligt tussen de 495.000 en 576.000 euro. Deze waarde is 76.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weth. Vosstraat. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weth. Vosstraat 94? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.