124 m2 wonen
249 m2 perceel
4 kamers
B

Weth. Vosstraat 94 7946 AX Wanneperveen

124 m²
wonen
249 m²
perceel
4
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1998
Bouwjaar
€ 495.000 – 576.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.508/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 48 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.508) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.390/m²)
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stel je voor, een heerlijke familiewoning in een rustige woonwijk in Wanneperveen, op steenworp afstand van het prachtige Nationaal Park Weerribben-Wieden met een verkoopprijs van € 435.000, - k.k.
Deze uitstekend onderhouden 2-onder-1 kap woning, bouwjaar 1996, is gelegen aan de Weth. Vosstraat 94. Heeft woonoppervlakte van 124 m2, 3 slaapkamers, een fijne tuin aan zowel de voor- als achterkant en een energieklasse B.

**Locatie & Omgeving**
Wanneperveen is een dorp dat bekend staat om de rust en ruimte die het te bieden heeft.
Het is ideaal gelegen nabij het Nationaal Park Weerribben-Wieden, de perfecte omgeving voor rustzoeker en natuurliefhebbers.
Deze woning ligt in een zeer prettige en kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Algemene kenmerken van de woning**
Dit leuke huis is van het type twee-onder-één-kap, bouwjaar 1996, met een ruime leefoppervlakte van 124 m² en een perceeloppervlakte van 249 m².
Het is energiezuinig met een label B, mede dankzij de goede isolatie in de vorm van dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing.
Het huis wordt verwarmd door middel van een centrale verwarmingsketel, Nefit Proline NxT HRC 30 uit 2015.
Verder beschikt de woning over een praktische en zeer ruime kelder.

**Begane grond**
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime woonkamer die zich uitstrekt over de gehele begane grond.
De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en de afwerking is van hoge kwaliteit.
In 2025 is er een nieuwe keuken geplaatst die van alle gemakken is voorzien.

**Verdiepingen & indeling**
De eerste verdieping van deze woning beschikt over 2 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ruim met een oppervlakte van 9 m² inclusief een ligbad, toilet en douche.
De tweede verdieping van de woning heeft nog een slaapkamer, waardoor er in totaal 3 slaapkamers aanwezig zijn.

**Buitenruimte & tuin**
De woning heeft een entte tuin aan de voorzijde en een zonnige, op het zuiden gelegen, achtertuin
Verder is er de aangebouwde stenen garage met ruimte voor 1 auto en/of meerdere fietsen.

**Parkeren **
De woning heeft ruimte voor minimaal twee auto's op eigen terrein en er is ook openbaar parkeren voor jou en je gasten.

**Bijzonderheden & extra informatie**
- Ruime kelder, ideaal voor opslag
- Woonoppervlakte van maar liefst 124m²
- Gunstig energielabel B
- 3 slaapkamers
- Fantastische tuin op het zuiden

Klinkt dit als de perfecte plek voor jou? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging van deze leuke gezinswoning in!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Voortuin
Onderhoud
  • Binnen Redelijk

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Weth. Vosstraat 94 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 435.000
26-07-2018 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
21-05-2017 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weth. Vosstraat 94 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 495.000 – 576.000
Woningwaarde
€ 435.000
Vraagprijs Onder de waarde
+1.33%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 535.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Veneweg 8
Verkocht aug 2025
Veneweg 8
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Thorbeckestraat 52
Verkocht apr 2026
Thorbeckest. 52
Vraagprijs € 335.000
Winnend bod
Paul Krugerstraat 1
Verkocht apr 2026
Paul Kruger. 1
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14950
Hypotheeksom € 535000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Steenwijkerland

OZB € 283,- / jaar
Afvalheffing € 218,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 703,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Weth. Vosstraat 94

De WOZ-waarde van Weth. Vosstraat 94 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weth. Vosstraat en 41.2% lager dan de realistische woningwaarde van Weth. Vosstraat 94.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Anneperveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
52 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.75 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 4.65 km · 16 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Meppel 9.01 km · Treinstation
  • Steenwijk 9.52 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 21.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 466.519
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.63%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weth. Vosstraat 94 in Wanneperveen ligt tussen de 495.000 en 576.000 euro. Deze waarde is 76.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weth. Vosstraat. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weth. Vosstraat 94? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Weth. Vosstraat 94 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weth. Vosstraat 94 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weth. Vosstraat 94 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Weth. Vosstraat 94 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.