6659 KE Wamel
van Heemstraweg 101
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de van Heemstraweg in Wamel ligt deze prachtige woning. van Heemstraweg 101 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 27 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.020 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.7% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Wamel, dan zit je hier goed. van Heemstraweg 101 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Wamel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wamel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 128.000 - 148.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 27 m2
- Perceeloppervlakte 4020 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van Heemstraweg 101 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van van Heemstraweg 101 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken van Heemstraweg 101 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Waaldijk 12
34 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Hoge Heilig. 16-A
20 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 425.000
Waalbandijk 41
32 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 295.000
Parallelweg 26-70
33 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Koudhoornse. 29
52 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Meulunterse. 60-15
46 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Driestweg 12-11
55 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Krimweg 164
54 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Loenenseweg 111
42 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Oude Nijker. 129-59
47 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wamel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.22 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 3.91 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 1.77 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.37 km · 8 min. fietsen
-
Tiel 7.3 km · Treinstation
-
Tiel Passewaaij 10.63 km · Treinstation
-
Kesteren 12.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 460.693
- Waardetrend afgelopen jaar +3.47%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van van Heemstraweg 101?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wamel schatten we de waarde van van Heemstraweg 101 nu tussen € 128.000 en € 148.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wamel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt van Heemstraweg 101 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.