Hulsterweg 119, Kuitaart
140 m²
610 m² perceel
5 kamers
€ 349.500
Hoog in de markt
Walsoordensestraat 55 4588 KB Walsoorden
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 298.000 -
331.000
Let op, groot perceel
Wonen
109 m2
Perceel
827 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze vrijstaande woning met garage en heerlijk ruime tuin is rustig en idyllisch gelegen op een steenworp afstand van de Westerschelde en het haventje van Walsoorden. De woning ligt op een perceel van in totaal 827 m2 eigen grond. Aan de achterzijde heb je een vrij uitzicht over het Zeeuws-Vlaamse polderlandschap!
Indeling:
Entree in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet (met fonteintje) en toegang tot alle vertrekken van de woning op de begane grond.
De woonkamer met gezellige haard en authentieke balkenplafond ademt een fijne sfeer uit. In de ruime en landelijke woonkeuken is het heerlijk zitten! De keuken is ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur. De badkamer uit 2019 is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche (met zitje) en een wastafel met meubel. Ook tref je hier de aansluitingen voor witgoedapparatuur.
Verder beschikt de woning op de begane grond over 1 ruime slaapkamer en een tweede kamer die ook makkelijk gebruikt kan worden als slaap- of werkkamer.
Vanuit de gang is tevens de inpandige garage bereikbaar.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een ruime bergzolder met cv combi-ketel (huur).
Buiten:
Zodra je de tuin instapt, is het werkelijk genieten van het heerlijke buitenleven! Het prachtige uitzicht over de Zeeuws-Vlaamse polders verveelt nooit! De grootte van deze tuin biedt een zee aan mogelijkheden. Achter in de tuin staat een schuur/overkapping.
Aanvullende informatie:
- Grotendeels hardhouten kozijnen en deels kunststof kozijnen
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Deels rolluiken
- Verwarming en warm water middels cv combi-ketel (huur, Remeha, 2023)
- Energielabel G
Kom gerust eens kijken of bekijk vooraf de virtuele tour op REHAM.NL en laat je verrassen door deze authentieke woning met vrij uitzicht!
English version:
Characteristic detached house in a particularly attractive residential location, with the entire living programme on the ground floor!
This detached house with garage and lovely spacious garden is quiet and idyllically located a stone's throw from the Westerschelde estuary and the little port of Walsoorden. The house is situated on a plot of 827 m2 of own land. At the rear, you have fantastic unobstructed views over the Zeeland-Flemish polder landscape!
Layout:
Entrance hall with meter cupboard, staircase to the first floor, toilet (with hand basin) and access to all rooms of the house on the ground floor.
The living room with cosy fireplace and authentic beamed ceiling breathes a nice atmosphere. The spacious and rustic kitchen is lovely to sit in! The kitchen is equipped with all the necessary built-in appliances. The 2019 bathroom is fully tiled and equipped with a walk-in shower (with seat) and a washbasin with cabinet. You will also find the connections for white goods here.
Furthermore, the house has 1 spacious bedroom on the ground floor and a second room that can easily be used as a bedroom or study.
From the hallway, you can also access the indoor garage.
1st floor:
Landing with access to 3 bedrooms and a spacious storage attic with central heating combi boiler (rental).
Outside:
As soon as you step into the garden, it is truly enjoying the wonderful outdoors! The beautiful view over the Zeeland-Flemish polders never gets boring! The size of this garden offers a sea of possibilities. At the back of the garden is a shed/cover.
Additional information:
- Largely hardwood window frames and partly plastic window frames
- Partly fitted with double glazing
- Partly shutters
- Heating and hot water by central heating combi boiler (rental, Remeha, 2023)
- Energy label G
Come take a look or view the virtual tour on REHAM.NL and be surprised by this authentic house with open views!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.706
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 827 m2
- Inhoud 331 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Walsoordensestraat 55 in Walsoorden
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 827 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 298.000 -
331.000
-0.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.706/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Walsoordensestraat 55 in Walsoorden ligt tussen de 298.000 en 331.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Walsoordensestraat 55.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Sint Joseph. 18
Hengstdijk
67%
121 m²
+12 m²
640 m²
-187 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Cloosterstr. 93
Kloosterzande
68%
122 m²
+13 m²
397 m²
-430 m²
vrijstaande woning
€ 247.500
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Walsoordensestraat 55 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hulst
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hulst. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Walsoordensestraat 55 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hulst.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Walsoordensestraat 55 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,34 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 0,07 km |
| Snelweg afrit | 7,55 km |
| Supermarkt | 7,37 km |
| Kinderopvang | 1,32 km |
| Basisonderwijs | 1,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 10,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 413.547
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Walsoordensestraat 55.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Walsoordensestraat 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Walsoordensestraat 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Walsoordensestraat 55 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus