Hooilandplein 3 6708 RT Wageningen
Welkom bij Hooilandplein 3 in Wageningen.
Royaal en goed onderhouden 3-kamerappartement (100 m2) met zonnig ruim terras. Doordat het appartement aan het einde en op de hoek is gelegen, gebruikt de huidige eigenaar de voorzijde als 2e terras.
Op een mooie locatie en in de geliefde en rustige woonwijk “Noordwest” gelegen 3-kamerappartement met royaal terras, eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Het appartement is netjes onderhouden en gesitueerd op de begane grond. Bovendien heeft u een leuk uitzicht. Het appartementencomplex beschikt over een entree met intercom en een lift.
Diversen voorzieningen zoals supermarkt en scholen op bevinden zich op slechts 50 meter van het appartementencomplex. Ook natuurgebied “Het Binnenveld” is op korte afstand gelegen waar u heerlijk kunt wandelen of een mooie fietstocht kunt maken. Het centrum van Wageningen ligt op zo'n 10 minuten fietsen. Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A12 en A50.
Indeling:
Entree, hal met meterkast en deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en door de grote raampartijen ervaart u veel daglicht. Er is meer dan voldoende ruimte voor een eet- en zitgedeelte. Via een deur bereikt u het ruime terras met zonnescherm. Het terras is gesitueerd op het oosten en gelegen aan de achterzijde van het appartement. Dit is een heerlijke plek om te zitten. Aan de voorzijde is een ruim terras waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten.
De half open keuken in L-opstelling is voorzien van een plavuizen vloer en gelegen aan de voorzijde van het appartement. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie en oven. Verder is er een dubbele spoelbak, een ruim werkblad en voldoende bergruimte aanwezig.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft ook toegang tot het terras, De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is licht door het extra zijraam.
De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en designradiator. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.
De aparte toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. In de bergruimte staat de opstelling van de cv ketel en de mechanische ventilatie.
Bouwjaar: 1994, woonoppervlakte ca. 100 m2, terras ca. 27 m2, berging ca. 6 m2 en een inhoud van ca. 292 m2.
Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerd en energielabel B;
- Mooi hoek-appartement met veel lichtinval;
- Een ruim terras van ca. 27 m2 m² aan de achterzijde van het appartement;
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel Intergas HR, bouwjaar 2022;
- Het gezellige stadscentrum van Wageningen bevindt zich op ca. 10 minuten fietsen;
- Gezonde en actieve vereniging van eigenaren;
- Servicekosten bedragen momenteel € 145,36 per maand;
- Diverse voorzieningen aanwezig in de nabije omgeving zoals een winkelcentrum met onder meer een supermarkt en cafetaria, basisonderwijs, sportaccommodatie en bushalte;
- Het appartement is voorzien van een laminaatvloer.
Oplevering in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 399.000 - 447.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Platdak
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 100 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
- Inhoud 292 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 145 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hooilandplein 3 in Wageningen
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Hooilandplein 3 in Wageningen ligt tussen de 399.000 en 447.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 379.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hooilandplein 3.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hooilandplein 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wageningen
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wageningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hooilandplein 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wageningen.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hooilandplein 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,77 km |
| Bushalte | 0,95 km |
| Centrum | 2,06 km |
| Snelweg afrit | 3,47 km |
| Supermarkt | 0,14 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 467.269
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hooilandplein 3.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hooilandplein 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hooilandplein 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Hooilandplein 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus