Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
129 m2 wonen
250 m2 perceel
5 kamers
A

Brinkmanlaan 2 6708 RR Wageningen

129 m²
wonen
250 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in sep. 2026
Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
8 m²
Buitenruimte
€ 573.000 – 638.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.457/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Centraal in de kindvriendelijke woonwijk “Noordwest” gelegen, goed onderhouden en fraai uitgevoerde HOEKWONING met een unieke erker, onderhoudsarme tuin (oosten) met een veranda en een GARAGE met een daarvoor gelegen carport.
Door de huidige eigenaren is veel zorg besteed aan de aanwezige uitvoering van de keuken, badkamer, het toilet, wand- en vloerafwerking waardoor de woning instapklaar is.

Indeling: overdekte entree, hal, modern toilet met een fonteintje, de tuingerichte en lichte woonkamer heeft een zijraam, een praktische trapkast, gashaard, een massieve parketvloer en een schuifpui naar het terras, gezellige eetkeuken met een lichte ronde erker en een luxe keuken voorzien van een hardstenen aanrechtblad, inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, afwasmachine en een koelkast.

1e verdieping: overloop, royale hoofdslaapkamer met een ronde erker en een airco die zowel koelt als verwarmt, 2e en 3e slaapkamer ieder met een dakvenster en een moderne badkamer met een douchecabine, dubbel wastafelmeubel, bidet en het 2e toilet. In de slaapkamers en op de overloop ligt een in visgraat gelegde massieve parketvloer.

2e verdieping: een keurig afgewerkte open ruimte met bergruimte, een loopdeur naar het dakterras, een goede mogelijkheid om een ruime 4e slaapkamer te realiseren en een aanrechtblok met opstelplaats voor de wasapparatuur.

De woning is onderhoudsvriendelijk door de aanwezige kunststof en aluminium kozijnen ramen, deuren en daklijsten, volledig geïsoleerd en nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing.
De keuken, het toilet en badkamer beschikken over vloerverwarming.
De 10 aanwezige zonnepanelen (2023) zorgen voor een aantrekkelijke energiebesparing.

In de directe nabijheid zijn een kinderspeeltuintje, het buurtwinkelcentrum, diverse basisscholen, natuurgebied het “Binnenveld”, de uitvalswegen en het openbaar vervoer (bus) gelegen.

Verwarming en warmwater d.m.v. HR-combiketel (2018). Bouwjaar 1994. Inhoud ca. 457 m³. Woonopp. ca. 129 m². Grondopp. 250 m². Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 573.000 - 638.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1994
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
129 m2
Perceeloppervlakte
250 m2
Inhoud
457 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2
Achtertuin
Voortuin
Zijtuin
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Brinkmanlaan 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
14-09-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 575.000
14-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
24-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 573.000 – 638.000
Woningwaarde
€ 575.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.77%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 605.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Mondriaanlaan 94
Verkocht jul 2026
Mondriaanla. 94
Vraagprijs € 589.000
Winnend bod
Mondriaanlaan 166
Verkocht mei 2024
Mondriaanla. 166
Vraagprijs € 500.000
Winnend bod
Oudlaan 44
Verkocht dec 2022
Oudlaan 44
Vraagprijs € 499.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16350
€
Hypotheeksom € 605000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 584,-
Rioolheffing · bewoners € 191,-
Afvalheffing · bewoners € 352,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 109,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.565,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 528.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Brinkmanlaan 2

De WOZ-waarde van Brinkmanlaan 2 is 528.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brinkmanlaan en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Brinkmanlaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Noordwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.96 km · 12 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.37 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 1.15 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Ede-Wageningen 5.62 km · Treinstation
  • Opheusden 6.47 km · Treinstation
  • Ede Centrum 7.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 545.359
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.66%
  • Gezinnen met kinderen 27%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Brinkmanlaan 2 in Wageningen ligt tussen de 573.000 en 638.000 euro. Deze waarde is 31.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brinkmanlaan. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brinkmanlaan 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.