Huispedia
90 m2 wonen
3 kamers
E

Stadsbrink 419

90 m²
3 kamers
E
6707 AE Wageningen
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.611/m²
Vraagprijs per m²
€ 341K – 368K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op steenworp afstand van het stadscentrum van Wageningen op de bovenste en tevens 4e woonlaag gesitueerd RUIM DRIEKAMER APPARTEMENT (voorheen vier) met balkon op het zuiden en een separate BERGING in de onderbouw. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met een afgesloten entree en LIFTINSTALLATIE. Alle woonvoorzieningen bevinden zich op loopafstand zoals o.a. het centrale busstation, de winkelstraat Hoogstraat, theater "Junushoff", bioscoop, Visum Mundi en diverse uitgaansgelegenheden. Binnen een straal van 100 m bevinden zich tevens twee grote supermarkten. Kortom: Alles binnen handbereik!
Ook de prachtige natuur van Wageningen is niet ver weg. Zo ligt het stadspark "Torckpark" op een steenworp afstand evenals het prachtige arboretum "Belmonte". De uiterwaarden van de Rijn en de autoloze dijk zijn ook in de directe omgeving te vinden.
Indeling: Entree, gang, meterkast (vernieuwd), garderobe en twee inbouwkasten, slaapkamer I voorzien van inbouwkast met openslaande deuren; ruime woonkamer met toegang naar het balkon (gelegen op het zuiden) met open keuken in L-opstelling en voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser, 2e hal met opbergkast waar de wasmachine aansluiting zich bevindt, separaat toilet tot de helft betegeld met fontein, slaapkamer II (voorheen 2 kamers) met toegang naar balkon (gelegen op het zuiden), luxe badkamer tot plafond betegeld, designradiator, inloopdouche met drain en wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
- Gesitueerd op de 4e woonlaag en tevens bovenste woonlaag;
- Actieve en gezonde V.V.E;
- Er zijn servicekosten verschuldigd, deze bedragen thans € 228,92 per maand;
- Zonnig balkon op het zuiden gesitueerd;
- Voorzien van zonwering;

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 341.000 - 368.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Inhoud
283 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 228 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 325.000
  2. 01-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 26,2%.

€ 341.000 – 368.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.933/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Stadsbrink 379 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Gerdesstraat 43 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Stadsbrink 387 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11330
€
Hypotheeksom € 354000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 362,-
Rioolheffing · bewoners € 191,-
Afvalheffing · bewoners € 352,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 67,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.301,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 327.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stadsbrink 419

De WOZ-waarde van Stadsbrink 419 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadsbrink en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Stadsbrink 419.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 228,- /mnd
Kosten € 228 /mnd

Een beeld van De Buurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.12 km · 8 min. rijden
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Hemmen-Dodewaard 5.33 km · Treinstation
  • Opheusden 5.96 km · Treinstation
  • Ede-Wageningen 6.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
17%
Eenpersoonshuishoudens
63%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stadsbrink 419 in Wageningen ligt tussen de 341.000 en 368.000 euro. Deze waarde is 39.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stadsbrink. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stadsbrink 419? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.