Zeemanstraat 19 6706 KA Wageningen
Over deze woning
-
31 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.139) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.327/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een rustige en geliefde straat in Wageningen ligt deze twéé-onder-een-kap-woning met eigen oprit, grote carport en een zonnige tuin op het westen met een vrijstaande stenen berging. De woning biedt een prettige combinatie van ruimte en privacy en vormt daarmee een ideale thuisbasis voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar fijn wonen in een groene omgeving. Nabij de Wageningse Berg en met diverse faciliteiten zoals een supermarkt, diverse scholen en de Campus binnen handbereik. Ook de uitvalswegen en het centrum van Wageningen zijn makkelijk bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: Entree; hal; meterkast; verhoging met toegang naar toiletruimte met raam en trapopgang; gang; verdiepte trapkast; uitgebouwde woonkamer met zitgedeelte met zijgevelraam en openhaard (gas) en eetgedeelte in de uitbouw met een convectorput en schuifpui naar de tuin; halfopen keuken in rechte opstelling geplaatst en voorzien van 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, vaatwasser, koelkast en schuifpui naar de tuin; bijkeuken met keukenblokje en deur naar de tuin.
1e verdieping: Overloop, slaapkamer I met wastafel in inbouwkast; slaapkamer II met inbouwkast en deur naar dakterras; slaapkamer III met dakvenster en deur naar dakterras; badkamer met raam en voorzien van ligbad en wastafel.
2e verdieping: Voorzolder met dakvenster en opstelling c.v.-ketel (Remeha Quinta 2005); slaapkamer IV met dakkapel.
De fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande stenen berging biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. De eigen oprit en carport zorgen bovendien voor extra gemak en voldoende parkeergelegenheid.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, sportvoorzieningen, winkels en uitvalswegen. Ook het bruisende centrum van Wageningen en het prachtige buitengebied met bossen en uiterwaarden bevinden zich op korte afstand.
Kenmerken:
- Meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Eigen oprit met carport;
- Ruime en lichte uitgebouwde woonkamer met zitgedeelte met open haard en eetgedeelte met schuifpui;
- Maar liefst 4 slaapkamers;
- Privacy-rijke tuin;
- Gelegen in een rustige woonomgeving;
- Nabij voorzieningen, natuur en centrum.
Een comfortabele gezinswoning met veel mogelijkheden op een uitstekende locatie in Wageningen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en het wooncomfort dat Zeemanstraat 19 te bieden heeft.
Kenmerken
- Vraagprijs € 519.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.139
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 258 m2
- Inhoud 414 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 110m2 (op het westen)
- Voortuin
- Zijtuin
- Dakterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zeemanstraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zeemanstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wageningen
De WOZ-waarde van Zeemanstraat 19 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 90.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeemanstraat en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zeemanstraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Boven- en Benedenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.4 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
Ede-Wageningen 5.42 km · Treinstation
-
Hemmen-Dodewaard 6.3 km · Treinstation
-
Opheusden 7.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 527.678
- Waardetrend afgelopen jaar +0.52%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zeemanstraat 19 in Wageningen ligt tussen de 502.000 en 584.000 euro. Deze waarde is 55.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zeemanstraat. Met een vraagprijs van € 519.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeemanstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.