Thorbeckestraat 344 6702 CE Wageningen
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.167) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.228/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning bevindt zich op loopafstand van het gezellige centrum van Wageningen, diverse supermarkten, scholen en het openbaar vervoer. Ook de prachtige Wageningse Uiterwaarden zijn op slechts 10 ? 15 minuten wandelen bereikbaar. Een ideale combinatie van comfortabel wonen én alles wat Wageningen te bieden heeft binnen handbereik.
De indeling is als volgt:
Via de entree bereikt u de hal, die toegang biedt tot de luxe badkamer, het separate toilet, de werk-/gangkast, drie slaapkamers en de woonkamer.
De sfeervolle en bijzonder lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte met volop natuurlijk daglicht en een prettig uitzicht aan de straatzijde. De hoogwaardige afwerking en eigentijdse uitstraling zorgen hier direct voor een gevoel van comfort en luxe. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het balkon. Het balkon op het zuidoosten vormt een heerlijke buitenruimte waar u in alle rust van de ochtendzon kunt genieten.
Een absolute blikvanger is de luxe, moderne keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer. De keuken is stijlvol uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de extra lichtinval aan de achterzijde ontstaat een prachtige, open leefruimte waarin koken, tafelen en ontspannen moeiteloos samenkomen.
Ook de VvE is een aantrekkelijke plus: deze is actief en financieel gezond. Met maandelijkse servicekosten van slechts € 195,00 zijn bovendien de maandelijkse woonlasten aantrekkelijk.
Berging:
Bij het appartement behoort een ruime berging, gelegen op de begane grond. Ideaal voor fietsen, opslag en overige spullen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop wordt gebruikgemaakt van de standaard NVM-koopovereenkomst. De volgende clausules zullen worden opgenomen:
Asbestclausule
Gezien de bouwperiode van de woning kan niet volledig worden uitgesloten dat er materialen zijn toegepast waarin asbest is verwerkt.
Ouderdomsclausule
De woning heeft de charme en kenmerken die passen bij haar bouwjaar. Hierbij dient rekening te worden gehouden met de destijds gebruikelijke bouwwijze en toegepaste materialen.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.167
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 78 m2
- Inhoud 251 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 195 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Thorbeckestraat 344 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Thorbeckestraat 344 zich door de tijd ontwikkeld?-5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wageningen
De WOZ-waarde van Thorbeckestraat 344 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thorbeckestraat en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Thorbeckestraat 344.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nude: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.93 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
-
Opheusden 4.61 km · Treinstation
-
Hemmen-Dodewaard 5.31 km · Treinstation
-
Ede-Wageningen 7.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 505.717
- Waardetrend afgelopen jaar -0.08%
- Gezinnen met kinderen 10%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Thorbeckestraat 344 in Wageningen ligt tussen de 292.000 en 337.000 euro. Deze waarde is 26.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Thorbeckestraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thorbeckestraat 344? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd