Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
70 m2 wonen
4 kamers
E

Thorbeckestraat 78 6702 BS Wageningen

70 m²
wonen
4
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
5 m²
Buitenruimte
€ 283.000 – 314.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.214/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 69 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.214) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.345/m²)
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een groene woonomgeving gelegen, licht en gezellig vierkamer appartement met balkon aan de voorzijde en een eigen berging in de kelder. Het appartement bevindt zich op de vierde en tevens bovenste verdieping van het appartementencomplex, in de rustige woonwijk "De Nude", nabij het centrum, diverse uitvalswegen en uiterwaarden.

Het goed onderhouden appartementencomplex beschikt over een centraal afsluitbare entree, een verzorgd trappenhuis en een liftinstallatie.

Indeling: Entree; gang/hal met meterkast; dichte keuken in lichte kleurstelling en rechte opstelling en uitgerust met afzuigkap, losse inductiekookplaat (ter overname), boiler en (vaat)wasmachine aansluiting; slaapkamer I; toilet met fonteintje; inbouwkast; badkamer met douche en wastafel; slaapkamer II aan de voorzijde gelegen met toegang tot het balkon; woonkamer met toegang tot het balkon; eetkamer/slaapkamer III.

Bijzonderheden:
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warmwater middels elektrische boiler (2021);
- Het appartement is voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen;
- Meterkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar (vernieuwd);
- Het appartement is voorzien van laminaat- en vinylvloeren;
- Het appartement maakt deel uit van een financieel sterke en actieve Vereniging van Eigenaren;
- De bijdrage voor de VvE is inclusief servicekosten en voorschot stookkosten € 306,50 per maand;
- Het complex is voorzien van centraal afsluitbare entree;
- Het complex beschikt over een trappenhuis met lift;
- In de kelder bevindt zich een ruime berging;
- Gunstige ligging ten opzichte van het centrum en het buitengebied;
- Op loopafstand van grote supermarkt en het gezellige centrum;
- Energielabel E.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 283.000 - 314.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Inhoud
225 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 306 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Thorbeckestraat 78 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
30-10-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 295.000
21-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
02-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 283.000 – 314.000
Woningwaarde
€ 295.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-1.32%
Markt afgelopen jaar

-1% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 300.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Thorbeckestraat 6
Verkocht sep 2026
Thorbeckest. 6
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Thorbeckestraat 20
Verkocht sep 2026
Thorbeckest. 20
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Thorbeckestraat 122
Verkocht aug 2026
Thorbeckest. 122
Vraagprijs € 225.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10210
€
Hypotheeksom € 298000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 287,-
Rioolheffing · bewoners € 191,-
Afvalheffing · bewoners € 352,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 53,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.211,-
Geschatte belasting € 101 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 259.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Thorbeckestraat 78

De WOZ-waarde van Thorbeckestraat 78 is 259.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thorbeckestraat en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Thorbeckestraat 78.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 306,- /mnd
Kosten € 306 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nude: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.13 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Opheusden 4.86 km · Treinstation
  • Hemmen-Dodewaard 5.41 km · Treinstation
  • Ede-Wageningen 7.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 511.935
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.56%
  • Gezinnen met kinderen 10%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Thorbeckestraat 78 in Wageningen ligt tussen de 283.000 en 314.000 euro. Deze waarde is 20.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Thorbeckestraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thorbeckestraat 78? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.