Herenstraat 6-B 6701 DJ Wageningen
Over deze woning
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op de meest gewilde en karakteristieke locatie in het centrum van Wageningen ligt het unieke "voormalige Kantongerecht". Op dit gebouw zal dit appartement gerealiseerd worden. In totaal worden er vier appartementen gerealiseerd op het huidige gebouw waarvan dit een hoek-appartement betreft.
De centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen A12 en A50 is ideaal. Wageningen is een bruisende stad met een ruim aanbod aan winkels in het centrum, een grote verscheidenheid aan horeca, de bioscoop 'Het Heerenstraat theater' en theater Junushoff met een zeer gevarieerd aanbod op het gebied van theater-, muziek, dans- en toneelvoorstellingen. En dit alles bevindt zich op loopafstand.
Stap binnen in een stukje geschiedenis en laat je verrassen door de perfecte mix van karakter, comfort en locatie. Aan de historische Herenstraat, pal naast de stadsmuur en op loopafstand van het bruisende oude centrum van Wageningen, komen vier exclusieve appartementen bovenop het iconische voormalige kantongerecht. De appartementen beschikken alle vier over een eigen berging op de begane grond, een gezamenlijke fietsenstalling alsmede een eigen parkeerplaats.
Indeling: Entree; slaapkamer; badkamer met douche en wastafel; berging met aansluiting voor de wasapparatuur; toilet; technische ruimte; woonkamer met open keuken; balkon aan twee zijden gelegen op zowel het zuiden als het westen gesitueerd.
In de koopsom is een stelpost opgenomen van € 4000,= voor de badkamer, de keuken is naar eigen smaak en voor eigen rekening in te richten, hiervoor is geen stelpost.
Historisch erfgoed met moderne luxe
Het statige pand ademt historie, maar is met oog voor detail en respect voor het verleden omgetoverd tot een plek waar je heerlijk kunt wonen. De hoge plafonds, originele elementen en grote raampartijen zorgen voor een unieke sfeer en veel natuurlijk licht. Elk appartement heeft een eigen karakter, met stijlvolle afwerkingen en moderne voorzieningen die passen bij het hedendaagse wooncomfort.
Een locatie om van te dromen
Gelegen in een van de meest geliefde straten van Wageningen, woon je hier rustig maar toch op steenworp afstand van gezellige terrasjes, restaurants, winkels en culturele hotspots. De nabijheid van het stadspark, de stadsgracht en de historische stadsmuur maakt dit een unieke plek waar sfeer en gemak samenkomen.
Kortom: dit is jouw kans om te wonen op een plek waar verleden en heden elkaar ontmoeten.
Of je nu op zoek bent naar een charmant pied-? -terre, een bijzonder investeringsobject of je nieuwe thuis: deze appartementen bieden het allemaal.
Mis deze kans niet – neem contact op voor een gesprek en laat je betoveren door deze unieke woonlocatie!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 296.000 - 344.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2025
- Soort dak Platdak
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 51 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 193 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 75 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Herenstraat 6-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Herenstraat 6-B zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wageningen
De WOZ-waarde van Herenstraat 6-B is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Hemmen-Dodewaard 4.81 km · Treinstation
-
Opheusden 5.28 km · Treinstation
-
Ede-Wageningen 7.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 545.715
- Waardetrend afgelopen jaar +4.07%
- Gezinnen met kinderen 6%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Herenstraat 6-B in Wageningen ligt tussen de 296.000 en 344.000 euro. Deze waarde is 17% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herenstraat. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Herenstraat 6-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.