Huispedia
90 m2 wonen
725 m2 perceel
3 kamers
A

Bremstraat 14

90 m²
725 m²
3 kamers
A
9945 VC Wagenborgen
Vraagprijs
€ 329.000
€ 3.656/m²
Vraagprijs per m²
€ 344K – 392K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 21 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

15 dagen te koop
70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Levensloopbestendig en energiezuinig wonen op een royaal perceel van 725 m²!
Deze levensloopbestendige woning is gebouwd in 2002 en gelegen in een rustige straat nabij het Wagenborgerbos in Wagenborgen. De woning biedt een fijne combinatie van praktisch wooncomfort en ruimte rondom de woning.
Dankzij de 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond, is de woning uitermate geschikt voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Het royale perceel van 725 m² biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Bovendien beschikt de woning over een inpandige garage welke te bereiken is vanuit de woning. De garage en eigen oprit bieden parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
Verder hoef je je geen zorgen te maken over het opbergen van je spullen, dankzij de zolder beschikt de woning over voldoende bergruimte.
De tuin biedt een fijne combinatie van groen en terrasruimte, terwijl het tuinhuis extra mogelijkheden biedt. Of je nu graag geniet van een kop koffie in de ochtendzon, groene vingers hebt of gewoon waarde hecht aan ruimte rondom je woning: deze tuin biedt volop mogelijkheden.
Ook op het gebied van energiezuinigheid heeft deze woning aantrekkelijke eigenschappen. Met energielabel A en 14 zonnepanelen is er een mooie basis voor comfortabel wonen.
Wagenborgen is een dorp gelegen in het groen en biedt vele mogelijkheden om zowel in het dorp als buiten het dorp te genieten van het Groningse landschap.
Verder beschikt het dorp onder meer over een basisschool, huisartsenpraktijk en diverse sportverenigingen. Voor de dagelijkse voorzieningen ben je aangewezen op de omliggende dorpen. Verder zijn Delfzijl en Winschoten zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken en sta je in 30 autominuten in Groningen en het Duitse Bunde.
Kortom ben je op zoek naar een woning die praktisch is ingedeeld en waar je met plezier kunt wonen? Dan nodigen we je van harte uit om de mogelijkheden zelf te komen bekijken!
Indeling
begane grond
Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Hier bevinden zich de woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, het toilet, de bijkeuken en de garage.
De lichte woonkamer is een prettige plek om te ontspannen. Dankzij de tuindeur loop je zo naar buiten en geniet je op mooie dagen optimaal van de tuin. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken. De keuken is uitgevoerd in u-opstelling en voorzien van gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en spoelbak. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, met ruimte voor witgoedaansluitingen en toegang tot buiten. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een douche, ligbad, wastafel en toilet. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet met fonteintje en ook vind je beide slaapkamers van circa 11 m² en 13 m² op de begane grond.
Tevens is de garage vanuit binnen te bereiken welke beschikt over elektra en een elektrische kanteldeur.
Verdieping
De verdieping is te bereiken middels vlizotrap. Op de verdieping bevindt zich de cv-ketel (2021), mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen.
Tuin
De tuin beschikt over een gazon, een terras en een tuinhuis. Er is volop gelegenheid om een fijne plek te creëren om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. De combinatie van een haag en schutting geeft de tuin een beschut karakter.
Verder biedt de eigen oprit ruimte om meerdere auto's te parkeren en rijd je van de oprit zo door de garage in dankzij de elektrische kanteldeur.
Bijzonderheden
- Energielabel A
- Gelegen in een rustige straat
- Bouwjaar 2002
- Levensloopbestendig
- Ruim perceel van 725 m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.656
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2002
Monument
Soort dak
Tentdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Perceeloppervlakte
725 m2
Inhoud
528 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 329.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,9%.

€ 344.000 – 392.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.078/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Tonnistil 32 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod
  • Kokslaan 1 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Bremstraat 8 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10830
€
Hypotheeksom € 329000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 495,-
Rioolheffing · bewoners € 223,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 145,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.576,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 397.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bremstraat 14

De WOZ-waarde van Bremstraat 14 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bremstraat en 8.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Bremstraat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Buitengebied Zuid-Termunten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.83 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 2.85 km · 10 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.96 km · 12 min. lopen
  • Delfzijl West 8.74 km · Treinstation
  • Appingedam 11.15 km · Treinstation
  • Scheemda 11.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bremstraat 14 in Wagenborgen ligt tussen de 344.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 1.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bremstraat. Met een vraagprijs van € 329.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bremstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Bremstraat 14 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 344.000 en € 392.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 329.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.656 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.220 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 70% van de 298 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Bremstraat 14 al te koop?

2 weken, sinds 27 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 90 m² groot. Het perceel is 725 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 150 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Basisschool op 960 meter, 12 minuten lopen. Oprit snelweg op 6,8 km, 11 minuten rijden. Treinstation Delfzijl West op 8,7 km, 14 minuten rijden. Treinstation Appingedam op 11,2 km, 17 minuten rijden. Treinstation Scheemda op 11,4 km, 18 minuten rijden.

Hoe is het om in Wagenborgen te wonen?

Er wonen ongeveer 1.715 mensen. In 35% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.