Huispedia
163 m2 wonen
732 m2 perceel
7 kamers
B

Familie Bronsweg 14

163 m²
732 m²
7 kamers
B
9945 PR Wagenborgen
Onder optie
Vraagprijs
€ 400.000
€ 2.454/m²
Vraagprijs per m²
€ 419K – 467K
Huispedia Woningwaarde
470 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 32 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

16 dagen te koop
66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
14% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Wonen op een locatie met historie. De Familie Bronsweg 14 is gelegen ‘op’ het terrein van de voormalige, gelijknamige Geestelijke Gezondheidsinstelling. Ruim honderddertig jaar is deze instelling onderdeel geweest van het dagelijks leven in Wagenborgen. Inmiddels is er al jaren geen sprake meer van gezondheidszorg op deze locatie. Toch herinnert nog veel aan deze vervolgen tijden… Onder andere het in Engelse landschapsstijl aangelegd terrein. Deze is grotendeels in tact gebleven na de herontwikkeling ervan. Hierbij is een deel in gebruik genomen voor woningbouw, een gezondheidscentrum en de lagere school.
Het vrijstaand woonhuis aan de Familie Bronsweg 14 is gelegen tegenover misschien wel een van de mooiste stukjes van het huidige park. Het biedt namelijk uitzicht richting de vergrote en fraai aangelegde vijverpartij. Naast dit vrije en groene uitzicht biedt de locatie veel meer. Zo loopt men namelijk binnen enkele minuten in het Wagenborger bos. Daarbij is het dorp Wagenborgen verder rondom ook ‘in het groen en blauw’ gelegen. Het wordt namelijk begrensd door het Proostmeer met bijbehorend bos aan de ene zijde en het Hondshalstermeer met voormalig ‘Groot Bronswijk’ bos aan de andere zijde.
Naast deze ‘voorzieningen’ biedt Wagenborgen nog tal van overige voorzieningen. Op het gebied van horeca gaat het onder andere om restaurants, een cafetaria en cafés, waarbij er overnacht kan worden in één van de hotels of de camping. Voor de sportievelingen beschikt het dorp over tennisvereniging met padelbaan, voetbalclub en sportschool met zwembad. De beide scholen in het dorp zijn inmiddels een paar jaar samen en inmiddels gehuisvest in een fraai schoolgebouw. Tot slot zijn de openbaar vervoersverbindingen richting de havenstad Delfzijl maar ook Scheemda met het OZG ziekenhuis en Winschoten goed te noemen.
Terug naar de woning zelf. Gebouwd vlak voor de oorlog waarbij de situering op het ruim zevenhonderd vierkante meter groot perceel opvalt. Het is vrij centraal op de kavel gesitueerd waardoor het beschikt over een diepe voortuin. Naast het vrije uitzicht biedt het daardoor in de woning ook volop privacy. Achter de woning eveneens een diepe tuin, toegankelijk vanuit de zitkamer met aangebouwde tuinkamer. Helemaal achterin de tuin is een geschakelde garage gesitueerd, toegankelijk vanuit de achtergelegen wijk. Een rustige en kindvriendelijke woonwijk met directe verbinding met het Wagenborger bos.
‘Anno nu’ is de woning wezenlijk verandert ten opzichte van het oorspronkelijke woonhuis. Intern is bijvoorbeeld de tweede verdieping toegankelijk gemaakt met een vaste trap en is de woonkamer vergroot. De woning is zelf ook vergroot. Onder meer als gevolg van de uitbouw aan de achterzijde. Voor een deel betreft het de uitbreiding van de woonkeuken met aangrenzende tuinkamer. Maar wat te denken van de riante slaapkamer met eigen sanitair. Eveneens gesitueerd in een uitbouw aan de tuinzijde op de begane grond. Hierdoor is de woning ook levensloopbestendig te gebruiken.
De complete indeling bestaat uit een straatgerichte woonkamer met fraaie erker. Een royale en speelse woonkeuken aan de tuinzijde met moderne inrichting, provisiekelder en de tuinkamer. Op de begane grond verder een slaapkamer met eigen sanitair en een separaat toilet. De eerste verdieping biedt plaats aan vier slaapkamers en een tweede badkamer. De vaste trap vanaf de eerste verdieping leidt op de tweede verdieping naar een overloop met zesde slaapkamer en een zoldervertrek. Deze interne ruimte en mogelijkheden maken het geheel ook uitermate geschikt voor grote gezinnen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.454
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
Verwarming
combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2022

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
163 m2
Perceeloppervlakte
732 m2
Inhoud
616 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, regendouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
zonnepanelen
Keuken
Woonkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuin
470 m2
Balkon / terras
11 m2

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
18 m2

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
18 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2021

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 400.000
  2. 27-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,9%.

€ 419.000 – 467.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.712/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hoofdweg 121 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Hoofdweg 50 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 412.500
    Winnend bod
  • Hoofdweg 63 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 200.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12250
€
Hypotheeksom € 400000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 384,-
Rioolheffing · bewoners € 223,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 113,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.433,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 308.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Familie Bronsweg 14

De WOZ-waarde van Familie Bronsweg 14 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Familie Bronsweg en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Familie Bronsweg 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Buitengebied Zuid-Termunten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.11 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 2.63 km · 9 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.15 km · 4 min. fietsen
  • Delfzijl West 8.98 km · Treinstation
  • Scheemda 11.17 km · Treinstation
  • Appingedam 11.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Familie Bronsweg 14 in Wagenborgen ligt tussen de 419.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 30.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Familie Bronsweg. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Familie Bronsweg 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Familie Bronsweg 14 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 419.000 en € 467.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 400.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.454 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.870 per m². Deze woning is dus 14% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 66% van de 419 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Familie Bronsweg 14 al te koop?

2 weken, sinds 27 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 163 m² groot. Het perceel is 732 m². Er is een woonkamer en 6 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur. Verwarming: combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2022.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 270 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Basisschool op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 7,1 km, 11 minuten rijden. Treinstation Delfzijl West op 9 km, 14 minuten rijden. Treinstation Scheemda op 11,2 km, 17 minuten rijden. Treinstation Appingedam op 11,5 km, 18 minuten rijden.

Hoe is het om in Wagenborgen te wonen?

Er wonen ongeveer 1.715 mensen. In 35% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.