In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoevenseweg 16 Wagenberg is

€ 487.000 - 566.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Hoevenseweg 16 4845 PD Wagenberg

100m²

622m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoevenseweg in Wagenberg ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Hoevenseweg 16 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 622 m2. De woning is gebouwd in 1806 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoevenseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 82.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Wagenberg, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoevenseweg 16 is gelegen in de leuke buurt Wagenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wagenberg, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 622 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoevenseweg 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 487.000 – 566.000
Woningwaarde
+4.71%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14790
Hypotheeksom € 527000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Drimmelen

OZB € 542,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 94,- / jaar
Totaal per jaar € 848,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Hoevenseweg 16

De WOZ-waarde van Hoevenseweg 16 is 558.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoevenseweg en 5.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoevenseweg 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 500.111
  • Woningwaarde jaartrend +5.26%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda-Prinsenbeek 6.16km - Treinstation
Lage Zwaluwe 8.44km - Treinstation
Breda 8.88km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Elsenhof 1.88km - School
Zonzeelschool voor Basisonderwijs 2.9km - School
Basisschool Zeggewijzer 3.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hoevenseweg 16 4845 PD Wagenberg

100m²

622m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoevenseweg 16 in Wagenberg ligt tussen de 487.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 30.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoevenseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoevenseweg 16? Bekijk het complete waarderapport.