4845 PC Wagenberg
Hoevenseweg 9
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Hoevenseweg in Wagenberg ligt deze karakteristieke en grote woning. Hoevenseweg 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 490 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 102.5% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Wagenberg, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoevenseweg 9 is gelegen in de fijne buurt Wagenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wagenberg, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.660.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1960
- Woonoppervlakte 490 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drimmelen
De WOZ-waarde van Hoevenseweg 9 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hoevenseweg 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 825.000
Hoevenseweg 11-A
215 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.500.000
Dorpsstraat 11-A
269 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.450.000 k.k.
Hoevenseweg 1-A
279 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 749.000
Kerkstraat 15
218 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 650.000
Brouwerijst. 25-A
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 684.000
Brouwerijst. 10
290 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 349.000
Brouwerijst. 44
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 850.000
Brandestraat 8
454 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 549.000
Parallelweg 2
219 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 850.000
Schansstraat 19
204 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Agenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.83 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.44 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 2.2 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.06 km · 7 min. fietsen
-
Breda-Prinsenbeek 6.05 km · Treinstation
-
Lage Zwaluwe 8.31 km · Treinstation
-
Breda 8.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 500.480
- Waardetrend afgelopen jaar +2.24%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hoevenseweg 9?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wagenberg schatten we de waarde van Hoevenseweg 9 nu tussen € 1.660.000 en € 1.874.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wagenberg op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hoevenseweg 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.