Woningwaarde van Vlasselt 22 Wagenberg is
€ 566.000 - 658.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Vlasselt 22 4845 EW Wagenberg
170m²
276m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vlasselt in Wagenberg ligt deze karakteristieke en grote woning. Vlasselt 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 276 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.7% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Wagenberg, dan is dit de buurt die je zoekt. Vlasselt 22 is gelegen in de fijne buurt Wagenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wagenberg, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 566.000 - 658.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1976
- Woonoppervlakte 170 m2
- Perceeloppervlakte 276 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vlasselt 22 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drimmelen
De WOZ-waarde van Vlasselt 22 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlasselt en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vlasselt 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 494.341
- Woningwaarde jaartrend +2.21%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vlasselt 22 4845 EW Wagenberg
170m²
276m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vlasselt 22 in Wagenberg ligt tussen de 566.000 en 658.000 euro. Deze waarde is 20.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vlasselt. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vlasselt 22? Bekijk het complete waarderapport.