4845 EK Wagenberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Onderdijk in Wagenberg ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Onderdijk 6 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 272 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.900 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Onderdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 108.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Wagenberg, dat kan zeker in deze buurt. Onderdijk 6 is gelegen in de fraaie buurt Wagenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wagenberg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Onderdijk 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drimmelen
De WOZ-waarde van Onderdijk 6 is 1.019.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Onderdijk en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Onderdijk 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Onderdijk 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.450.000 k.k.
Hoevenseweg 1-A
279 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.500.000
Dorpsstraat 11-A
269 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 699.000
Thijssenweg 2
207 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.295.000
Herengracht 11
251 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.395.000
Lage Linie 9
268 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 799.000
Bergen 43
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 599.000
Wagenstraat 68
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 865.000
Bergen 15-A
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dahliastraat 77
205 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
Ameroever 72
419 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wagenberg schatten we de waarde van Onderdijk 6 nu tussen € 1.176.000 en € 1.367.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Onderdijk 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
