Woningwaarde van Dorpsstraat 9 Wagenberg is
€ 596.000 - 692.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Dorpsstraat 9 4845 CC Wagenberg
159m²
400m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 6 januari 2023
Bod
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpsstraat in Wagenberg ligt deze prachtige en royale woning. Dorpsstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 400 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Wagenberg, dan zit je hier goed. Dorpsstraat 9 is gelegen in de gezellige buurt Wagenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wagenberg, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 596.000 - 692.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1971
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 159 m2
- Perceeloppervlakte 400 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drimmelen
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 9 is 531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 500.111
- Woningwaarde jaartrend +5.26%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dorpsstraat 9 4845 CC Wagenberg
159m²
400m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 9 in Wagenberg ligt tussen de 596.000 en 692.000 euro. Deze waarde is 31.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpsstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.