Woningwaarde van Dreef 7 Wadenoijen is
€ 316.000 - 367.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Dreef in Wadenoijen ligt deze unieke woning. Dreef 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dreef.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Wadenoijen, dan ben je hier aan het juiste adres. Dreef 7 is gelegen in de leuke buurt Wadenoijen en Kapel Avezaath. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wadenoijen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tiel
De WOZ-waarde van Dreef 7 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dreef en 22.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Dreef 7. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dreef 7 in Wadenoijen ligt tussen de 316.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 31.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dreef. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dreef 7? Bekijk het complete waarderapport.
