logo Huispedia

Adrianahoeve 6

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Adrianahoeve 6 2742 PL Waddinxveen

Realistische vraagprijs € 764.000 - 811.000
Wonen 184 m2
Perceel 283 m2
Kamers 5

Gelegen in Waddinxveen ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis aan de Adrianahoeve. De woning heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 283 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.

Adrianahoeve 6 is gelegen in de buurt Triangel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Waddinxveen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2020
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 184 m2
  • Perceeloppervlakte 283 m2
  • Inhoud 817 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Adrianahoeve 6 in Waddinxveen

Realistische vraagprijs feb 2024

€ 764.000 - 811.000
+11.71% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Adrianahoeve 6 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Adrianahoeve 6 in Waddinxveen ligt tussen de 764.000 en 811.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 765.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Adrianahoeve 6.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Gerardshoeve 5
Gerardshoeve 5 Waddinxveen
75%
149 m² -35 m²
169 m² -114 m²
tussenwoning
€ 525.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Mercuriusweg 20-J
Mercuriusweg 20-J Waddinxveen
73%
150 m² -34 m²
498 m² +215 m²
hoekwoning
€ 535.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Adrianahoeve 7
Adrianahoeve 7 Waddinxveen
75%
162 m² -22 m²
163 m² -120 m²
hoekwoning
€ 565.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Boekweitakker 41
Boekweitakk. 41 Waddinxveen
68%
133 m² -51 m²
166 m² -117 m²
hoekwoning
€ 439.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Waddinxveen


Geschatte belasting € 84,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waddinxveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Adrianahoeve 6 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waddinxveen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Adrianahoeve 6 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,02 km
Bushalte 0,44 km
Centrum 1,63 km
Snelweg afrit 1,53 km
Supermarkt 0,92 km
Kinderopvang 0,66 km
Basisonderwijs 0,71 km
Voortgezetonderwijs 0,80 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

60%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 555.679

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 512.557

+6.06%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.88%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Adrianahoeve 6.