logo Huispedia

Parklaan 53

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Parklaan 53 2742 MG Waddinxveen

Realistische woningwaarde € 812.000 - 901.000
Wonen 217 m2
Perceel 143 m2
Kamers 8

energieneutraal goed bereikbaar modern

Gelegen aan de Parklaan in Waddinxveen ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Parklaan 53 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Parklaan. Als we naar het perceel kijken is dit 18.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Parklaan 53 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waddinxveen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 217 m2
  • Externe bergruimte 49 m2
  • Perceeloppervlakte 143 m2
  • Inhoud 870 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin: 49m2 (op het zuiden)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (49m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • WADDINXVEEN E 2511
  • Oppervlakte 143m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Parklaan 53 in Waddinxveen

Realistische woningwaarde dec 2024

€ 812.000 - 901.000
+8.15% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Parklaan 53 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Parklaan 53 in Waddinxveen ligt tussen de 812.000 en 901.000 euro. Deze waarde is 71.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parklaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Parklaan 53? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Parklaan 53.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Cederhout 34
Cederhout 34 Waddinxveen
86%
163 m² -54 m²
145 m² +2 m²
tussenwoning
€ 645.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ganzerik 55
Ganzerik 55 Waddinxveen
77%
145 m² -72 m²
186 m² +43 m²
tussenwoning
€ 599.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ganzerik 60
Ganzerik 60 Waddinxveen
73%
110 m² -107 m²
104 m² -39 m²
tussenwoning
€ 498.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
de Akker 111
de Akker 111 Waddinxveen
71%
90 m² -127 m²
117 m² -26 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
3
op vraagprijs
39
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

41,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Waddinxveen


Geschatte belasting € 104,- /mnd

WOZ Parklaan 53

De WOZ-waarde van Parklaan 53 is 700.000 euro. Dit getal is 24.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parklaan en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Parklaan 53.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Parklaan 53 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,14 km
Bushalte 0,61 km
Centrum 2,16 km
Snelweg afrit 0,81 km
Supermarkt 1,52 km
Kinderopvang 1,26 km
Basisonderwijs 1,59 km
Voortgezetonderwijs 1,28 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

46%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 569.341

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238

+6.08%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Parklaan 53.