logo Huispedia

Parklaan 53

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Parklaan 53 2742 MG Waddinxveen

Realistische vraagprijs € 759.000 - 817.000
Wonen 217 m2
Perceel 143 m2
Kamers 8

energieneutraal goed bereikbaar modern

Gelegen in Waddinxveen ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Parklaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 2020 en is helemaal energieneutraal.

Parklaan 53 is gelegen in de buurt Triangel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Waddinxveen, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2020
  • Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 217 m2
  • Externe bergruimte 49 m2
  • Perceeloppervlakte 143 m2
  • Inhoud 870 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin: 49m2 (op het zuiden)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (49m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • WADDINXVEEN E 2511
  • Oppervlakte 143m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Parklaan 53 in Waddinxveen

Realistische vraagprijs feb 2024

€ 759.000 - 817.000
+11.84% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Parklaan 53 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Parklaan 53 in Waddinxveen ligt tussen de 759.000 en 817.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Parklaan 53.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Parklaan 79
Parklaan 79 Waddinxveen
94%
184 m² -33 m²
146 m² +3 m²
tussenwoning
€ 639.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zuidkadering 25
Zuidkadering 25 Waddinxveen
83%
160 m² -57 m²
168 m² +25 m²
tussenwoning
€ 420.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Adrianahoeve 7
Adrianahoeve 7 Waddinxveen
74%
162 m² -55 m²
163 m² +20 m²
hoekwoning
€ 565.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Machtelderf 14
Machtelderf 14 Waddinxveen
67%
192 m² -25 m²
279 m² +136 m²
hoekwoning
€ 630.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

39,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Waddinxveen


Geschatte belasting € 85,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waddinxveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Parklaan 53 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waddinxveen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Parklaan 53 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,14 km
Bushalte 0,61 km
Centrum 2,16 km
Snelweg afrit 0,81 km
Supermarkt 1,52 km
Kinderopvang 1,26 km
Basisonderwijs 1,59 km
Voortgezetonderwijs 1,28 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

60%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 555.679

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 512.557

+6.06%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.88%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Parklaan 53.