2741 PC Waddinxveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Zuidelijke Dwarsweg in Waddinxveen ligt deze prachtige en royale woning. Zuidelijke Dwarsweg 13-BIS is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.280 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zuidelijke Dwarsweg.
Zuidelijke Dwarsweg 13-BIS is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waddinxveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuidelijke Dwarsweg 13-BIS zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waddinxveen
De WOZ-waarde van Zuidelijke Dwarsweg 13-BIS is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidelijke Dwarsweg en 63.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidelijke Dwarsweg 13-BIS.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuidelijke Dwarsweg 13-BIS met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 495.000
Renske Boon. 22
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 559.500
Land voor W. 16
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 575.000
Polderlaan 61
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Pulpehoeve 10
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 500.000
Renske Boon. 16
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 625.000
Tweede Blok. 40-A
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 750.000
Tweede Blok. 22
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 799.000
G. van Dort. 3
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 700.000
Mercuriusweg 1-A
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 569.000
Broekhuizen 1
96 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waddinxveen schatten we de waarde van Zuidelijke Dwarsweg 13-BIS nu tussen € 724.000 en € 842.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuidelijke Dwarsweg 13-BIS gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
