In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spoorpad 156 Waddinxveen is

€ 600.000 - 697.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Spoorpad 156 2741 NJ Waddinxveen

122m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 maart 2023

Vraagprijs

€ 398.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Spoorpad in Waddinxveen ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Spoorpad 156 heeft een woonoppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

Hip wonen in Waddinxveen, dat kan zeker in deze buurt. Spoorpad 156 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Waddinxveen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Inhoud 398 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spoorpad 156 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 600.000 – 697.000
Woningwaarde
+12.09%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
17230
Hypotheeksom € 649000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waddinxveen

OZB € 514,- / jaar
Afvalheffing € 323,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 1046,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Spoorpad 156

De WOZ-waarde van Spoorpad 156 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 90.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorpad en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorpad 156.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Spoorpad 156 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 534.427
  • Woningwaarde jaartrend +3.85%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Waddinxveen 0.26km - Treinstation
Waddinxveen Noord 1.5km - Treinstation
Waddinxveen Triangel 1.62km - Treinstation
Scholen
K W A 0.71km - School
Basisschool Theo Thijssen 0.87km - School
Basisschool Dick Bruna School 1.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Spoorpad 156 2741 NJ Waddinxveen

122m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spoorpad 156 in Waddinxveen ligt tussen de 600.000 en 697.000 euro. Deze waarde is 39.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Spoorpad. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Spoorpad 156? Bekijk het complete waarderapport.